2-комнатная квартира, 49.5 м2, этаж 1 / 4, на продажу в Москве, 1-й Хорошёвский проезд, 10к2

•    Свeтлая двуxкомнатная квартира в стaлинскoм домe c дизайнepcким рeмoнтoм! Уютнoe жильe в тихом зеленом двоpе, закpытом от cуeты, в 6 минутaх от метро Бегoвая. Идeaльный ваpиант для сeмьи или инвeстиции. Kваpтиpа для теx, кто ценит кoмфoрт жизни в экoлoгичеcки чиcтом paйонe Mocквы.   

•    Oписаниe квартиpы
Oбщaя плoщадь 49,5 м² с продуманной планировкой: просторные комнаты, изолированные друг от друга, кухня 8,2 м².  
Дизайнерский ремонт: качественная отделка, современная сантехника, стильные интерьерные решения.  
Высокие потолки 3 м создают ощущение простора. Газовая колонка обеспечивает независимость от централизованного ГВС.  
Остается мебель и встроенная техника
Вид из окон — на ухоженный закрытый двор, наполненный зеленью и цветущей сиренью.  

•    Дом и двор 
Сталинский дом 1950-х годов на 4 этажа, с крепкими стенами и ухоженной входной группой.  
Закрытый двор с детскими и спортивными площадками. Вход во двор через приложение. Во дворе всегда есть парковка исключительно для жильцов дома. 
Соседи — тихие семьи, преимущественно старожилы.  
Дом окружен зелеными насаждениями, что создает атмосферу уюта и безопасности.  

•    Транспортная доступность
6 минут пешком до станции метро «Беговая».  
10    минут на автомобиле до Третьего транспортного кольца.  
Удобный выезд в центр Москвы. Рядом остановки автобусов и маршруток.
7 минут пешком до станции электропоездов «Беговая» Можайского направления.

•     Инфраструктура рядом 
Район с очень развитой инфраструктурой. 
Школы, детские сады, поликлиника — в шаговой доступности.  
Торговые центры, супермаркеты, кафе и аптеки — в 5–7 минутах ходьбы.  
Парки и зоны отдыха: парк Берёзовая роща, Серебряный бор, а также современный ландшафтный парк Ходынское поле рядом.

•    Условия продажи  
1 собственник более 20 лет. Обременений нет.  
Полная стоимость в договоре. Возможна альтернативная продажа и ипотека.  

Ключевые преимущества:  
✅ Дизайнерский ремонт  
✅ Закрытый двор с парковкой  
✅ 6 минут до метро  
✅ Развитая инфраструктура  
✅ Свободная сделка  

Фото и планировка прилагаются. Готовы к показу!  

Номер объекта: #2/538804/23361