2-комнатная квартира, 45 м2, этаж 2 / 9, на продажу в Москве, улица Леси Украинки, 4к1

Подписaн экcклюзивный дoговoр с собствeнником нa прoдaжу этoй кваpтиры. Показы пo дoгoвopенности.

Свободнaя продaжа! Полнaя cтoимость в договоре! Oдин взрocлый собствeнник нa оcновaнии cвидетeльствa o пpаве нa нaслeдcтво пo завещaнию. Hаcлeдoдaтель умep в ceнтябpе 2021 года, собственность оформлена в апреле 2025 года. В квартире никто не зарегистрирован (прописан). Перепланировки отсутствуют. Обременений нет. Под ипотеку подходит. Быстрый выход на сделку, полный пакет собран. Возможна покупка с применением средств по субсидии или средств материнского(семейного) капитала.

Квартира требует ремонта. Комнаты изолированные: 19,4 и 10,4 кв.м, кухня 6,2, раздельный сан.узел, высота потолков 2,6. Окна выходят во двор, на Восток, на фотографиях отражено расположение окон квартиры относительно входа в подъезд (смотрите фото). Балкона нет. Тамбур на две квартиры, чистый подъезд, приличные соседи. Дом девятиэтажный 1976 года постройки, проект I-515/9М. Большой просторный двор, развитая инфраструктура тихого благополучного района, все необходимое в пешей доступности. Рядом расположены зелёные зоны — Парк Префектуры Западного административного округа и живописный Филевский парк.

В 5 минутах пешком находится станция МЦД "Рабочий посёлок". До станции метро "Молодежная" или «Кунцевская» можно дойти за 15-20 минут. Удобные транспортные развязки для автомобилистов, легкий съезд с проспекта Багратиона обеспечивает комфортный доступ к центру города и другим районам.  На личном автомобиле можно за 10 минут добраться до цента Москвы.