3-комнатная квартира, 49 м2, этаж 5 / 9, на продажу в Москве, аллея Жемчуговой, 1к1

Hомер в базe: 7804555. 
Прoсторная тpеxкомнатная кваpтира в тихом зeлeнoм paйоне с видом на паpковую зону. Oбщая площaдь 34,3 кв.м включaeт три смежно-изолированные комнаты (14,6 кв.м,+9,1 кв.м и 10,6 кв.м с выходoм нa заcтеклeнную лoджию), что пoзволяет гибкo организoвaть прocтрaнствo под разные потpeбнocти — от cемейного проживания до кабинета или гостевой зоны. Квартира требует полного ремонта, но обладает значительным потенциалом благодаря удачной планировке с раздельным санузлом, высоким потолкам и хорошей инсоляции.  

Состояние объекта — под ремонт, предыдущий ремонт проводился давно, последние годы помещение использовалось как склад. Вся мебель и техника подлежат утилизации, за исключением добротного паркета во всех жилых комнатах: он сохранил прочность и ровность, нуждается только в шлифовке и обновлении лакового покрытия. Дополнительные преимущества — современные стеклопакеты и утепленная лоджия с качественным остеклением, что снижает теплопотери в холодный сезон.  

Расположение — ключевое достоинство объекта. В 50 метрах от дома начинается обширный парковый комплекс (более 200 га) с лесными массивами, прудами, спортивными зонами и кафе. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, магазины повседневного спроса. Транспортная доступность обеспечивается близостью основных магистралей, при этом дом удален от шумных дорог.  

Технические характеристики: чистый ухоженный подъезд, кондиционер в одной из комнат, отсутствие обременений и посторонних прописанных лиц. Собственник готов к оперативному показу и сделке на прозрачных условиях — полная стоимость указана в ДКП. Квартира подойдет инвесторам, готовым к ремонту, или покупателям, ищущим жилье в экологически благополучном районе

Код пользователя: 174407