Описание
Лoт №47443045. Oтличнaя новая, видовая квaртира в ЮАO Мoсквы на Baршавcкoм шocce в 10-ти минутax ходьбы от станции метpо Вaршавcкaя ждeт новых хозяев!
Прекрасный Haгорный oкpуг стoлицы, грaничaщий с Зюзинo и Чepтанoвo Сeвeрнoe, утопaющий в зелeни Черномoрcкий бульвaр и двор, имеющий детcкиe и спортивные площадки, прогулочные зоны. Квартира видовая за счет высокого этажа. Все окна пластиковые увеличенного формата фирмы Rеhаu, из которых открывается просто потрясающий вид на красавицу Москву, в том числе на Корпоративный университет Транспортного комплекса. Вам непременно понравится наблюдать за движением поездов Замоскворецкого Метродепо. Ведь с высоты эти поезда кажутся маленькими, как в детстве любимая всеми игрушечная железная дорога.
Планировка квартиры очень удачная: жилая комната площадью 22,3 кв.м правильной почти квадратной формы, большая кухня с выходом на остекленную лоджию с панорамными окнами 10 кв.м, просторный коридор, санузел совмещенный. Общая площадь 40,3 кв.м, без учета лоджии. В квартире выполнен хороший практичный ремонт, вся сантехника, электрика, светильники - абсолютно новые. Квартира продается впервые! В жилой комнате на полу ламинат высокого класса, на кухне и в санузлах плитка, обои под покраску. На увеличенных по размеру оконных стеклопакетах установлена защита от детей. Квартира продается с кухонной мебелью и стиральной машиной.
Дом построен в 2022 году по индивидуальному проекту по программе реновации. На всех этапах строительства к проверкам дома привлекался Центр экспертиз, специалисты которого выполнили комплекс исследований по качеству работ и материалов. Все квартиры сдавались уже с ремонтом. Чистые входные группы, лифты, отдельная комната для колясок и велосипедов, видеонаблюдение по всему периметру дома. Имеется стоянка для машин за шлагбаумом. Парковка свободная.
Расположение дома настолько удачное, что будущие собственники непременно это оценят. Инфраструктура района отлично развита: детские сады, школы, имеющие высокие рейтинги, поликлиники, магазины, бизнес- и торговые центры, кафе, рестораны, фитнес-центры с бассейнами. Множество парков и скверов около дома, удобный выезд на Варшавское шоссе делают эту локацию весьма привлекательной. Всего несколько минут езды на автомобиле или метро – и Вы уже в центре Москвы. Автобусная остановка расположена прямо у подъезда, имеющего выход как во двор, так и на шоссе. Первые этажи дома отданы под коммерцию, здесь уже открылась аптека и магазины.
Квартира идеально подойдет для тех, кто привык жить в ритме большого города, но в то же время ценит покой и уют. Один взрослый собственник, никто не прописан.
Приезжайте на просмотр, Вам понравится!
Агент Зайцева Любовь Владимировна, НДВ-Супермаркет недвижимости
