Описание
Номеp в бaзe: 7811741.
Cфoрмировавшийcя спaльный кваpтал, расположeн нa Югo-зaпaдe Москвы, в Обручевcком рaйоне.
O ДOKУМЕНТАХ:
2 взрoслых собственникa, бeз обpемeнeний, никто нe пpoписaн
Cвобoднaя прoдaжа, быcтрый выxoд на сделку.
О KВAРТИPЕ:
Уютная евро 3-комнатная квартира со свежим ремонтом 2025 года.
Интерьер разработан в классическом стиле, а все работы выполнены опытной командой строителей. Квартира полностью переделана «с нуля», включая черновую отделку — все продумано до мелочей. Пространство зонировано таким образом, чтобы каждый метр был функционален и удобен для жизни.
Квартира расположенная на 6 этаже. Общая площадь квартиры составляет 55 кв. м, из которых 38 кв. м — жилая площадь.
Планировка включает:
- Просторную кухню-гостиную (17 кв. м), что в свою очередь добавляет ощущение простора
- Две изолированные комнаты:
Спальня (11 кв.м.)
Комната - кабинет с удобной рабочей зоной
- Санузел
- Гардеробная
Планировка квартиры линейная, 4 окна выходят на запад с видом на школу и зелень
ОСНАЩЕНИЕ КВАРТИРЫ:
При ремонте использовались качественные премиальные материалы.
В квартире установлена надежная техника известных европейских брендов. Все системы хранения тщательно продуманы и позволяют удобно организовать пространство.
Для максимального комфорта установлен кондиционер
Кухня-гостиная: современная встраиваемая кухня с качественной фурнитурой, холодильник, посудомоечная машина, индукционная панель, духовой шкаф с микроволновкой, мощная вытяжка, диван, стол и стулья, зона ТV
Спальня: удобная кровать с качественным матрасом, прикроватная тумба, полноразмерный шкаф купе
Комната: полностью меблирована, книжный шкаф, кровать и рабочая зона
Комфорт: разные сценарии освещения, удобное зонирование пространства, где каждая зона выполняет свою функцию, в каждой комнате предусмотрены места для хранения, которые позволяют комфортно разместиться семье
О доме:
Дом каркасно-панельный серии 1МГ-601 брежневских времен с не несущими межкомнатными перегородками
В доме один подъезд, один грузопассажирский лифт, установлен пандус для колясок, на первом этаже предусмотрен вестибюль для хранения велосипедов, колясок, консьерж
Состояние дома очень хорошее, в 2023 году произведены восстановительные работы фасада и инженерных систем, новый лифт, чистый подъезд, интеллигентные соседи
Парковка во дворе свободная, без сложностей с размещением автомобиля даже в вечернее время, на данный момент идет обсуждение установки шлагбаума
О ЛОКАЦИИ:
Транспорт: в непосредственной близости находятся 3 станции метро "Новаторская", "Калужская" и "Университет дружбы народов" 15-20 минут пешком или 5 минут на автобусе.
Удобный выезд на Ленинский проспект и на ул. Обручева
Инфраструктура: в квартале работают рестораны, кофейни, супермаркеты ("Перекресток", "ВкусВилл", "Мираторг"), фитнес-клуб, бассейн, салоны красоты, аптеки и химчистки, в пешей доступности ТЦ РИО. Рядом хороший детский сад, общеобразовательная школа, университеты.
Экология: дом окружен зелеными зонами — Лес на реке Смородинке (Юго-западный лесопарк), пруд Запятая, Воронцовский парк .
Звоните, чтобы назначить просмотр или получить дополнительную информацию.
Код пользователя: 77658
