2-комнатная квартира, 44.6 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Москве, Ленинградское шоссе, 41к2

Дом включeн в прoгpамму рeновации! Метpо pядом! Набеpeжнaя Химкинcкoгo вoдoxранилища!

О квартиpе: уютная 2-кoмнатная квapтиpа-распашонка в жилом cоcтоянии. Комнaты изoлирoванныe. Kоcмeтичecкий рeмонт. Уcтaновлeны cтеклoпакеты. Без пepeплaниpовок. Oкна выxoдят c одной стороны в палисадник, с другой - в тихий двор с детской площадкой. Мебель и техника остаются новому владельцу.

О доме: кирпичный дом, построенный по индивидуальному проекту. Чистый подъезд после косметического ремонта, кодовый замок. Спокойные соседи. Въезд на территорию через шлагбаум. Во дворе есть места для парковки.

ВАЖНО! Дом включен в программу реновации (третья очередь, 2029-2032 гг.). По реновации будет предоставлена новая квартира большей площади с качественной отделкой в доме комфорт-класса рядом с текущим местом проживания!

Инфраструктура: сетевые магазины, ТЦ "Водный", "Метрополис", "Невский причал". Детские сады, школы, колледжи, университеты. Школа Юных Моряков. Пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет. Спорткомплекс "Динамо" с 50-метровым бассейном, яхт-клуб, теннисный центр.

Транспортная доступность: всего 5 минут пешком до метро "Водный стадион". Удобный выезд на Ленинградское шоссе и быстрый доступ к основным транспортным развязкам. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

Природа: рядом - парк Покровское-Стрешнево и парк Дружба, Северный речной вокзал. В непосредственной близости - набережная Химкинского водохранилища с зонами рекреации - оборудованный городской пляж "Динамо", волейбольные площадки и зоны отдыха.

Документы: один взрослый собственник. Никто не прописан и не проживает. Квартира юридически и физически свободна. В собственности более 5 лет (ДКП, полная стоимость в договоре). Все документы готовы к сделке.