1-комнатная квартира, 51 м2, этаж 3 / 24, на продажу в Москве, улица Толбухина, 11к2

Пpодается кpаcивая и стильная евpо 2-кoмнатная кваpтирa в ЖK "Зaпаднoe Coзвeздие" на престижном зaпаде Mосквы.
Гocтинaя со встроенной кухней 23 кв.м., изолиpованная cпaльня 13.5 кв.м. Гаpдеpoбнaя со вxодoм из пpихoжeй 5 кв.м., сoвмeщенный caнузeл c вaнной и нишей пoд cтиpaльную мaшину.
В квартирe сделан качественный ремонт 2025 года с заменой системы водоснабжения на качественные немецкие материалы. Новая техника: холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка, стиральная машина - входят в стоимость. Современная мебель и люстры новые и также остаются в квартире. 
 Квартира находится на 3 этаже 24-этажного монолитного дома 2004 года постройки. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и легкости.
Перепланировка узаконена и зарегистирована в Росреестре.
 Окна выходят во двор, на юго- западную сторону, поэтому в квартире тихо и солнечно.
ЖК имеет закрытую территорию с КПП на въезде, въезд по пропускам. Всегда есть место для безопасной парковки. Отличный двор с ландшафтным дизайном, цветущими кустарниками, спортивной площадкой и качелями для отдыха. Есть удобный выход в парковую зону отдыха.
Дом в отличном состоянии, регулярно обслуживается.  2025 году был проведен ремонт фасада всего дома с покраской. Здание оснащено двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, которые работают без перебоев.

В пешей доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает район удобным для жизни с детьми. До метро "Сетунь" всего 3 минуты пешком, поэтому быстро добраться до центра города не составит труда. 
Удобный выезд на Можайское шоссе и Северо-Западную хорду.
Квартира свободна от зарегистрированных и продивающих лиц, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений и залога нет. Это отличная возможность приобрести уютное жилье в одном из лучших районов Москвы.

Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы лично смогли оценить все преимущества этой квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное время. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Перепланировка согласована. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.