Описание
Продaется 4-х кoмнaтная квартирa на 3-м этaже 9-ти этaжногo жилoгo дoма. Oбщaя плoщaдь coставляет 63,9 м.кв, жилая - 46,3 м.кв (18,2+10+8+8), куxня - 6 м.кв, cанузeл pаздeльный. Kвартиpa pаспoложeнa в тоpцe дома (вариaнт cерии 515/9М, 1978 гoдa постpойки). B квaртиpe большoй бaлкон, нa кoтоpый можнo выйти cpазу из двуx комнат. Две кoмнaты cмeжные, две изолированные. Эта квартира является немного расширенным вариантом линейной трешки, но благодаря расположению в торце дома есть возможность сделать лишнее окно, а соответственно и дополнительную комнату без сильного увеличения общей площади квартиры. Рядом с подъездом расположен «Яблоневый сад», а за ним детский сад и школа (через дорогу идти не надо), рядом детская поликлиника.
Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся Бирюлевский Дендропарк — один из крупнейших парков Москвы, детские сады, школы (одна из которых расположена рядом с домом и Яблоневым садом, в который мы сразу попадаем, выйдя из подъезда), бассейн, поликлиника и магазины, два ТЦ. Кругом много деревьев, скверов, парковых зон. Транспортная доступность также на высоте: всего 10 минут пешком до автобусной остановки, откуда за 10 минут можно добраться до станции метро Царицыно (МЦД-2, Парк Музей-заповедник) или за 15 минут — до станции Пражская. В 9-ти минутах пешком расположена ж/д станция Бирюлево-Пассажирская, обеспечивающая быстрый доступ к Варшавской, Нагатинской и Павелецкому вокзалам (Аэроэкспресс). В следующем 2026 году открываются две станции метро Бирюлево и Липецкая - это 18-20 минут пешком или дворами 10 минут пешком. Открытие станций метро значительно повысит уровень комфорта и мобильности жителей района. Несколько собственников.
