Описание
Пpoдaeтcя двухкомнатная квартирa в фаcадном cталинскoм дoмe, paccтoяниe до метро Aвтoзавoдcкая 200 мeтpов. Пеpeкpытия железoбетонныe, высoтa потолков 3 м., кирпичнaя клaдка 60 см.
Общaя плoщадь 50 кв.м., комнаты изолирoванныe : 17,7 кв.м., 12,2 кв.м., куxня 8,2 кв.м., сaн.узeл рaздельный, заcтeкленный бaлкон. До Kрacной площaди 3 oстановки на метро по прямой, рядом набережная Москва-реки.
Преимущества квартиры:
Дизайнерский ремонт в современном стиле, после которого никто не жил;
Мебель и техника на гарантии и остаются у покупателя;
Раздельные комнаты, много мест хранения;
Без перепланировки;
Подходит под ипотеку и мат.капитал;
Быстрый выход на сделку, юридическая чистота, отсутствие долгов и иных обременений, один собственник на основании ДКП, полная стоимость в договоре, никто не прописан.
Стены и потолок выровнены и покрашены, на полу ламинат 33 класса (выполнена стяжка), полная замена коммуникаций (элетрика и сантехника), установлены новые радиаторы отопления, теплый пол, мастер-выключатель.
Комплектация:
Кондиционеры в каждой комнате;
Встроенная кухня (материал МДФ), техника: варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, встроенный холодильник, духовой шкаф;
Хозяйственный шкаф со стиральной машиной;
В гостиной раскладной диван;
В спальне кровать с подъемным механизмом, отдельная зона с большой гардеробной и рабочим местом, а также встроенный шкаф.
Разные сценарии освещения и очень много розеток.
Полноценная ванная, пол с подогревом, на стенах широкоформатный керамогранит, на полу герамогранит производство Испания.
Новые трехкамерные стеклопакеты Рехау, в квартире тихо и комфортно.
Район Даниловский, находится на границе с Центральным округом, у дома сквер для прогулок.
О доме: 1957 года, кирпич, не аварийный, после капитального ремонта, 2 новых пассажирских лифта, есть пандус, всего 3 квартиры на площадке. Во дворе установлены шлагбаумы только для жителей дома, парковка круглосуточно.
Детский сад и английская гимназия в соседнем доме. Внизу: продуктовые магазины, банки, пункты выдачи. В пешей доступности: сквер, фермерский рынок, набережная Москва-реки, ТРЦ Ривьера, фуд-корт, новая поликлиника, женская консультация, клиническая больница, бассейн и многое другое.
Соседи все взрослые, без детей и животных, хорошее окружение, подъезд без запахов и насекомых.
Единственная квартира-сталинка в пределах ТТК в Даниловском районе с дизайнерским ремонтом, после которого никто жил, в теплом кирпичным доме с высокими потолками, в одной остановке от центра города за такую стоимость.
Граничащие улицы: Кожуховская, Трофимова, Велозаводская и так далее, это уже юго-восточный округ, находятся за пределами ТТК и не могут быть равнозначными.
Инвестиционная привлекательность: можно сразу сдавать в аренду от 130.000 рублей в месяц, либо посуточно от 10.000 рублей в день.
Просмотры в удобное время, свой агент и юрист, помощь в продаже не требуется.
