Квартира студия, 26 м2, этаж 3 / 7, на продажу в Москве, Нижегородская улица, 32с3

Прoдаютcя пpocторные апаpтамeнты площадью 26 м², готoвыe к жизни и cдaчe

в apeнду.  oтдeльный кaдастровый нoмeр и пoдxодят пoд ипoтеку.

Студия c уникaльным дизaйнерcким рeмoнтом paсположенa

в ЖK бизнес-клаccа 3215 в престижном pайoнe ЦАO.

Дo стaнции метрo «Таганскaя» можно добpатьcя на автобусе за 10 минут или пешком за 8 минут. В 5 минутах ходьбы находится станция МЦД «Калитники».

Апартаменты принадлежат одному взрослому собственнику и оформлены по договору купли-продажи в 2023 году. Регистрация и прописка невозможны.

В студии сделан качественный ремонт, который подходит для жизни или создания арендного бизнеса. Предусмотрены удобные места для хранения вещей и функциональная кухня с необходимой техникой.

в стоимость апартаментов входит

- Комплект мебели: большой шкаф, двуспальная кровать, тумба, зона для телевизора, стол и стулья, большая встроенная кухня с техникой.

- Санузел с просторной душевой.

- Оборудованная зона прихожей.

**Комплект новой качественной техники:**

- Телевизор.

- Стиральная машина.

- Холодильник.

- Посудомоечная машина.

- Варочная плита и вытяжка.

- Тостер.

- Чайник.

- СВЧ-печь.

Окна выходят во внутренний двор, который закрыт для машин. Студия подходит для проживания одного или двух человек или сдачи в посуточную аренду.

Здание было недавно отреставрировано: холл и парадная зона оформлены с изыском, фасад красивый, есть лобби и круглосуточная охрана. В доме два больших лифта, а также установлено видеонаблюдение 24/7. Есть наземный паркинг и закрытый двор с въездом через шлагбаум.

**Инфраструктура рядом:**

- Магазины «Дикси» и «Пятёрочка» прямо у дома.

- Пекарня со свежей выпечкой и кофе.

- Множество салонов красоты, кофеен, аптек и магазинов всего в

трёх минутах ходьбы.

**Транспортная развязка:**

- У дома есть остановки автобусов, маршруток и трамваев.

- До станций метро «Таганская» и «Нижегородская» можно доехать за 10 минут.

- До станции МЦД «Калитники» — 5 минут пешком. от представителя собственника - оперативный показ