Описание
CПЕШИТE!
Прекpaсная инвестиция в ГOТOВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗHЕC или OTЛИЧHЫЙ вapиант для счастливoй жизни!
Лучшeе пpeдложeниe апаpтaмeнтов в ЖК "Лeгендаpный квaртал", c великолепным дизaйнeрским рeмoнтом! Лифтовоe cообщeниe с пoдзeмным паpкингом нa 900 меcт!
Пpeдстaвляeт сoбoй 2 (ДВЕ) апaрт-студии (кухня+спальная комната+совмещенный санузел). Имеют общий коридор.
Апартаменты расположены в дальнем углу общего коридора этажа, что обеспечивает дополнительную тишину. ОКНА выходят во двор.
В каждой студии все продумано до мелочей!
• много МЕСТ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ;
• в отделке использованы ПРЕМИАЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, преимущественно немецкого и итальянского производства;
• доп. ШУМОИЗОЛЯЦИЯ;
• современное освещение, подвесные светильники, бра для чтения, трековые светильники на потолке, вечерняя подсветка в нише у кровати;
• лаконичные спокойные цвета (сине-серые, древесные оттенки);
• премиальная сантехника GRОНЕ;
• все двери с биометрическим входным замком (удаленное управление, код, доступ по карте и по отпечатку пальцев);
• мебель и техника
РАСЧЕТ АРЕНДЫ АПАРТ-СТУДИЙ:
• на длительный срок: 140 000 р в месяц, из расчета 70 000 р. + 70 000 р.;
• посуточная аренда, минимум 200 000 р. (ПРИ СДАЧЕ В УПРАВЛЕНИЕ).
1. ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА: 13 200 000 руб : 140 000 р. = 94,3 мес. (7,85 лет) или 12,74% годовых при том, что стоимость актива будет расти и стоимость аренды тоже будет расти.
2. ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА: 13 200 000 руб : 200т = 66 мес. (5,5 лет) или 18,18% годовых. При том, что стоимость актива будет расти и стоимость аренды тоже будет расти.
ЖК "Легендарный квартал" расположен у северной границы Ботанического сада, всего в 10-12 минутах от метро и МЦК. Это зелёный центр Москвы - одно из самых престижных и удобных мест города с уникальным сочетанием преимуществ. Вы живете всего в 20 минутах от центра столицы, все объекты инфраструктуры - в шаговой доступности. Первые этажи отведены под магазины. Рядом благоустроенный парк и речка Яуза. Удобный выезд на Северо-восточную хорду.
В настоящий момент одна из 3 (трех) студий полностью готова к проживанию, меблирована, также имеет все необходимое для комфортной жизни.
В двух других, полностью завершен ремонт. При желании, за дополнительную плату от 1 000 000 руб. мы готовы в кратчайший срок оснастить санитарным оборудованием, техникой и мебелью. Готовы к диалогу!
Приобретая эти прекрасные апартаменты, Вы получаете 2 независимых апарт-студии (у каждой студии свой кадастровый номер), что позволит Вам в любой момент времени реализовать любую из них!
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Один взрослый собственник!
БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! ДОКУМЕНТЫ к сделке ГОТОВЫ.
Остались вопросы, ЗВОНИТЕ, Уважаемые клиенты и коллеги!
