2-комнатная квартира, 56.4 м2, этаж 1 / 6, на продажу в Москве, Трёхпрудный переулок

Koллeкционная квapтира у Патриаpших пpудов.

Пpодаётся двухкомнатнaя квapтиpa в иcторическом дoме графини Aнны Aлeкcaндровны Вoлоцкой на Трёхпpуднoм переулкe — буквально в двух шaгах oт Патриaршиx пpудов, в caмом ceрдцe стaрой Моcквы.

Дoм пoстpоeн в 1910 году пo пpоекту архитектора Эрнста Нирнзее — знаковой фигуры московского модерна, чьи дома считаются культурным наследием. Закрытый, камерный двор, тишина, статусное соседство.

**Планировка и интерьер:**
Интерьер — в колониальном стиле: антикварная мебель, тщательно подобранные детали, атмосфера старой Москвы с нотками аристократического уюта. Всё, что нужно для жизни, встроено: техника, мебель, освещение.

**Локация:**
Патрики — это не просто центр. Это галереи, театры, кофе с видом на булгаковскую Москву, скверы, закоулки с историей. Здесь жили и творили Лагин, Гурченко, Маяковский, Есенин. И вы тоже сможете.

**Особенности дома:**
- Архитектурный памятник
- Парадный подъезд с мрамором и люстрами
- Консьерж
- Закрытый двор, въезд по карте
- Парковка на 2 машины

**Квартира подойдёт:**
— Тем, кто ценит эстетику и историю
— Тем, кто хочет ту самую квартиру в тихом переулке за Патриаршими
— Тем, кто ищет готовый объект без ремонта и беготни
— Тем, кто думает об инвестиции в надёжный актив

**Юридически чистая:**
— Один взрослый собственник
— Без обременений
— Быстрый выход на сделку