3-комнатная квартира, 55 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Москве, проспект Маршала Жукова, 36

Hомep в бaзе: 8973058. 
Пpедлагается нe прoстo кваpтиpа, а вaш вклад в будущee! 

Tpeхкомнатнaя квaртиpа в paйoне с pазвитой инфрaстpуктурoй и блaгoприятной экoлoгиeй включeна в пpогpамму peнoвации с утвepждeнным снocом дoмa до 2028 гoдa. Oбъeкт располoжен в 7 минутах ходьбы от cтанции метро «Народное Ополчение», что обеспечивает удобную транспортную доступность. В пешей доступности находятся магазины, школы, детские сады, а также лесопарковая зона и пляжи Серебряного Бора, что делает локацию привлекательной для семей с детьми и любителей активного отдыха. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, предусмотрена бесплатная парковка.  

Квартира с косметическим ремонтом находится в хорошем состоянии: обновлена кухня, сантехника (краны, унитаз), установлен холодильник и новая стиральная машина. В двух комнатах есть кондиционеры, что обеспечивает комфорт в теплое время года. Планировка включает балкон и отдельную кладовую для хранения вещей. Меблировка позволяет заселиться сразу после покупки.  

Участие в программе реновации предоставляет покупателю значительные преимущества. В течение трех лет собственник получит трехкомнатную квартиру большей площади (70–85 кв. м) с современной отделкой в том же районе, причем новое жилье будет расположено на высоком этаже. Альтернативный вариант — сдача текущей квартиры в аренду с доходом 70–80 тыс. руб. в месяц до момента расселения. Важно, что по условиям программы новое жилье предоставляется исключительно в пределах этого района, что сохраняет все преимущества локации.  

Квартира находится в собственности более трех лет, принадлежит одной семье свыше 30 лет, обременения отсутствуют. Покупка возможна по прямой сделке, без посредников, что упрощает процесс и снижает риски для покупателя. Объект представляет интерес как для инвесторов, рассчитывающих на прибыль от аренды и будущего увеличения площади, так и для тех, кто планирует переезд в новый дом с улучшенными условиями.

Кому подходит? Для себя в качестве инвестиции в свое будущее с расчетом на получение квартиры бОльшей площади в новом доме. Для инвестроров, с целью получения дохода с первого месяца от сдачи объекта в аренду (уже есть исправно платящий арендатор) и последующей перепродажей новой квартиры.
Код пользователя: 165717