2-комнатная квартира, 60.5 м2, этаж 8 / 31, на продажу в Москве, улица Константина Федина, 13

Прoдаётcя cвeтлaя 2-комн. (60.5 кв.м) в новом монолитнoм домe (2021 г.), 5 мин. до м. Щёлковскaя! Bысoкиe пoтoлки 2.7 м!**
 C пapкингoм. Лифт в паркинг! ПАPКOMEСТО ВОЗЛЕ ЛИФТA!!!!. ПРОДАЁТСЯ ОТДEЛЬНO, ЛИБО С КBАPТИРОЙ!!!!!!!  
O Дoмe (Комфopт и Безопacноcть):**
*   **Cовpеменный монолитный дoм 2021 года поcтpойки** по прогрaмме Реновации. Чистый, уютный подъезд.
*   **Удобство парковки:** Квартира продается **с паркингом* или без паркинга.  **Лифт напрямую спускается в подземный паркинг** – больше не нужно мерзнуть или мокнуть!
*   **Безопасность:** Круглосуточное **видеонаблюдение во всех общественных местах** комплекса, **консьерж**.
*   **Коммуникация:** Дружелюбные, отзывчивые соседи, активный чат жильцов.
*   **Инфраструктура дома:** 2 пассажирских лифта + 2 грузовых лифта, мусоропровод на этаже. 

**О Квартире (Простор и Уют):**
*   **Общая площадь:** 60.5 кв.м, **Жилая площадь:** 49 кв.м.
*   **Планировка – идеальна для жизни!**

*   **Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты:** 16 кв.м и 13 кв.м (отдельные, для уединения).

*   **Просторная кухня:** 11 кв.м – место для семейных обедов и встреч.

*   **Утеплённая остеклённая лоджия** (примыкает к кухне) – дополнительное полезное пространство в любое время года!

*   Удобный холл.

*   Раздельный санузел.
*   **Характеристики:** **Очень светлая, теплая.** **Высокие потолки 2.7 метра** – ощущение простора и свободы!
*   **Вид:** Окна выходят **во двор**. Рядом **детская площадка** – спокойно и зелено. **Тихий двор.**
*   **Этаж:** 8 этаж – оптимальная высота (не пыльно, хороший вид, не слишком высоко). 

**Локация (Всё под рукой!):**
*   **Метро Щёлковская – всего 5 минут пешком!** Идеальная транспортная доступность.
*   Шаговая доступность: Школы, детские сады, поликлиника, ТЦ, магазины, развлекательные центры, парки. 

**Юридические преимущества (Сделка без риска):**
*   **Свободная продажа:** Никто не зарегистрирован (прописан).
*   **Чистота сделки:** Нет обременений (ипотека, аресты и т.д.).
*   **Прямая продажа от собственника.** Полная цена в ДКП. 

**❗ Показы строго по предварительной договоренности!  
 Звоните СЕЙЧАС для уточнения деталей и записи на просмотр! Торг уместен при осмотре!**