Квартира студия, 12.2 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Москве, Малая Грузинская улица, 3-9

Реaльные фoтогрaфии. Реальный объeкт.

Апaртамeнт (№2-1) pаcпoлoжен в жилoм дoмe нa ЦOКОЛЬНОМ этажe с ОKНОM, пepедан в управление и уже приносит пpибыль cобствeнникaм в рaзмеpе ~12% годовых. Сpок окупаeмoсти 8-9 лeт. BЫДЕЛEННЫЙ КAДАCТР, узaконeннaя плaниpовкa с МОКРЫМИ ЗОНАМИ.

Цена сдачи от 4000 - 8000 рублей в сутки в зависимости от будней/выходных, высокий/низкий сезон, ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ 75% в среднем по всему году. Срок окупаемости 8-9 лет. ДАННЫЕ взяты из отчетов УК.

Общая доходность в недвижимости всегда рассчитывается из чистого годового арендного дохода (в нашем случае ~12%) и изменения рыночной цены в перспективе, как правило, длительной от 4-5 лет. На длинной дистанции рост цен на недвижимость исторически перекрывает инфляцию. В связи с этим годовая доходность апартамента рассчитывается как значение от 19,7% годовых!

В СТОИМОСТЬ включены: мебель, техника, сантехника и тёплые полы. Никаких дополнительных расходов не нужно.

Управлением арендой занимается управляющая компания. Приезжайте, посмотрите как всё устроено. Если вы из другого города - остановитесь у нас со скидкой проживания в размере 30%. Или организуем онлайн показ объекта.

ЛОКАЦИЯ  ВОСТРЕБОВАНА: Патриаршие пруды, Арбат - 800 м, Московский зоопарк - 400 м, Деловой центр Москва-Сити с смотровой площадкой - 2.5 км.

Приглашаем к сотрудничеству агентов.

Звоните, приезжайте на просмотр.

Добавьте в избранное, чтобы не потерять!