3-комнатная квартира, 73.1 м2, этаж 7 / 16, на продажу в Москве, Пятницкое шоссе, 38к1

Hoмep в базе: 9070926. 
Пpосторная тpеxкомнатная квapтирa плoщадью 72 м² pacпoлoжена в 12-м микроpайoнe Митино — одном из caмыx экологичных и cпокoйных рaйонов Москвы. Объeкт нaxодится в пяти минутax xoдьбы oт cтанции мeтрo «Mитино», чтo oбеcпечивaeт удoбную тpанспopтную дoступнoсть в цeнтр гoрода и основные магистрали. В шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиники и супермаркеты, что делает локацию идеальной для семей с детьми. Главное преимущество — непосредственная близость к лесопарковой зоне: прямо за домом начинается тропа, ведущая к живописному Рождественскому пруду, что создает ощущение загородного проживания без отрыва от городской инфраструктуры.  

Квартира расположена на среднем этаже девятиэтажного кирпичного дома, что гарантирует тишину и отсутствие проблем с перепадами давления воды. Планировка классическая: изолированные комнаты (18 м², 15 м² и 12 м²), кухня 10 м², раздельный санузел и просторная прихожая. Окна выходят во двор и на лесопарк, обеспечивая хорошую инсоляцию и вид на зелень. Состояние квартиры требует ремонта, что дает возможность новым владельцам реализовать дизайн-проект под свои предпочтения. В качестве ориентира прилагаются два варианта планировочных решений от профессионального дизайнера, которые можно адаптировать.  

Дом отличается спокойной атмосферой — большинство соседей составляют семьи, что исключает шумные вечеринки и бытовые конфликты. Юридическая чистота сделки подтверждается: объект свободен от обременений, в собственности у одного владельца, без ипотечных обязательств. Возможен быстрый выход на сделку с минимальным пакетом документов. Цена ниже рыночной за счет необходимости ремонта, что делает предложение выгодной инвестицией как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. Район пользуется стабильным спросом у арендаторов благодаря развитой инфраструктуре и транспортной доступности.

Код пользователя: 180595