Описание
Пpeдставьте: всего 10 минут — и вы у Краснoй площaди.
Нaш дoм – в ceрдцe cтаpoй Mocквы, в историчеcкoм рaйoне, гдe нeт хаoтичныx нoвостpоeк, шумных стройплoщадок. Это нaдёжнoе, провepeннoe вpеменем мecто.
Caм дом — киpпичный, c очень хорошей звукoизоляциeй. Tакиe домa строили «на века» — толстые стены, высокие потолки, тёпло зимой, прохладно летом. В доме отличный микроклимат — и это важно, особенно с детьми.
Даниловский район — один из самых востребованных в Москве: удобная логистика, очень красиво, рядом метро, Даниловский рынок, школы, кружки, сады, поликлиники — всё в шаговой доступности. Здесь хочется гулять и жить.
Эта уютная трехкомнатная квартира в кирпичном директорском доме на Люсиновской улице ждет нового владельца!
Три удобные и просторные комнаты (12,4 кв.м, 15,8 кв.м и 18,8 кв.м), есть небольшой балкон (2.8 кв.м) с летним остеклением.
Кухня оптимальных размеров.
Окна кухни и двух спален выходят во двор дома (запад) на пышную зелень деревьев, третья спальня (самая большая) выходит на Люсиновскую улицу, на РУДН и на сквер с фонтаном (восточная сторона света).
А для создания отличного микроклимата в квартире имеется два кондиционера и система приточно-вытяжной вентиляции! У вас всегда будет по-настоящему чистый воздух и тишина.
Фишка этой квартиры невероятная, красивая и удобная Ванная комната!
Посмотрите фотографии, оцените сами!
Здесь установлена премиальная сантехника бренда Idеаl Stаndаrd, единые столешница и раковина выполнены из искусственного камня, вся мебель в ванной изготовлена на заказ, три сценария освещения, отдельно включается вентиляция.
Есть бойлер (удобно при ежегодном профилактическом отключении горячей воды в Москве), система АкваСтоп.
Полы с подогревом в прихожей и на кухне.
В комнатах пол выложен дубовым паркетом.
Чистый подъезд, есть два выхода: парадный на Люсиновскую улицу, второй выход во двор. Это единственный подъезд в доме с парадным входом.
Тихий зеленый двор центра Москвы, доступ во двор на свою парковку через два шлагбаума.
Внимание! Перепланировка в квартире узаконена!!!
Это важно.
Как улучшили квартиру? Убрали неудобный угол коридора при повороте на кухню, ванную комнату с уборной объединили.
Благодаря этому не только кухня, но и вся квартира стала казаться просторнее!
Заменены все коммуникации, проводка, трубы и стояки.
Установлены новые батареи.
Даниловский рынок, метро Шаболовская или Тульская комфортным шагом, удобнейшая сеть общественного городского транспорта, места для прогулок и занятий спортом. Школы, садики, магазины, спорт, фитнес, творчество и так далее! Все это центр Москвы, Даниловский район!
Квартира в собственности одного человека с 2010 года, без обременений.
Простая продажа. Документы готовы к сделке.
Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!
Звоните, записывайтесь на просмотр и оцените все ее преимущества лично.
