5-комнатная квартира, 177 м2, этаж 3 / 7, на продажу в Москве, Никитский бульвар, 12

Haтaлья. Пpeдлaгаeм Вашему вниманию экcклюзивную пятикомнaтную квартиру, paсполoжeнную нa пpecтижнoм Никитском бульваpе. Этот истоpичeский дом, пoстроeнный в 1914 гoду по пpoекту выдающeгoся apхитектoра Бoгдана Hилуса, прoшeл маcштaбную рeкoнстpукцию в 2019 году, в ходe кoтopой были oбнoвлeны кoммуникации и фaсaд, а также заменены перекрытия на современные железобетонные.

Планировка квартиры включает:

• Просторную гостиную с зоной отдыха

• Изолированную кухню-столовую, с техникой премиум-класса

• Три уютные спальни, включая мастер-спальню с гардеробной

• Рабочий кабинет, с возможностью трансформации

• Два санузла (ванная и душевая)

• Прачечную с техникой Мiеlе

• Балкон с живописным видом на тихий переулок

Высота потолков составляет 3,2 метра, что создает ощущение простора. В отделке использованы качественные материалы: паркетная доска и классические элементы лепнины. Каждая комната оборудована кондиционерами, установлены бойлер и система шумоизоляции.

Окна квартиры выходят на две стороны: на Калашный переулок и уютный двор. Комплекс располагает закрытой охраняемой территорией с консьерж-сервисом, двумя пассажирскими лифтами и системой видеонаблюдения. Также предусмотрена возможность резидентской парковки.

Квартира находится всего в 5 минутах пешком от станции метро Арбатская и в 10 минутах от Красной площади, Патриарших прудов и Старого Арбата. В шаговой доступности находятся Московский зоопарк, Тверская улица, театры, галереи и рестораны Мiсhеlin. В окрестностях расположены Гимназия 1520 и Лицей 1535, а также детские сады. Удобный выезд на Новый Арбат и Садовое кольцо.

Оперативный показ возможен в любое время. Один взрослый собственник, нет прописанных. 541700