Описание
Id 54972. Пpeдлaгaем вaшeму вниманию эксклюзивные двухкомнaтные aпартаменты в oдном из самыx пpecтижныx pайонов столицы, ожидaющие свoих ценитeлeй eвропейской роскoши и пaноpамных видoв нa элитные мoскoвcкиe пpoсторы. Эти уникaльные aпaртaмeнты площaдью 62 м² c просторнoй евpопeйcкoй планиpовкой не оставят вас равнодушными, а их богемное расположение станет частью вашего стиля жизни.
Апартаменты находятся всего в 10 минутах от метро Киевская, что позволяет наслаждаться панорамным видом на красоты столицы и ухоженность экосистемы внутреннего двора. Масштабами города можно наслаждаться не только из окна, но и с просторного балкона за чашечкой утреннего кофе или вечернего напитка. Потолки с уклоном (высота до 3,80 м) позволяют прочувствовать не только масштаб мегаполиса, но и уюта загородного дома.
Внутри был выполнен дизайнерский ремонт в стиле минималистичных апартаментов высоток Нью-Йорка: паркетная доска, мрамор, индивидуализированный футуристичный стол с барными стульями, кастомизированная установка под огромную плазму и встроенная гардеробная — все это создает атмосферу роскоши и комфорта.
Уникальной особенностью этих апартаментов является мансардный этаж, ранее использовавшийся как мастерская для художников. Здесь вы получаете доступ к техническому чердаку площадью более 30 м² с выходом на видовую крышу, что добавляет дополнительное пространство для творчества и отдыха.
Лифт обслуживает до 9-го этажа, после чего вас ждет закрытая дверь на ваш собственный этаж. В доме всего четыре таких мансарды, каждая из которых превосходит стандартные квартиры по размеру и комфорту. Балконы здесь также впечатляют — длина до 5 м, что в три раза больше, чем у квартир на нижних этажах.
Хотя апартаменты имеют формальный статус нежилого помещения, они идеально подходят для проживания. У этого статуса есть свои плюсы — гибкость в планировке и использовании пространства. Однако стоит учитывать, что прописаться здесь нельзя. При желании собственника возможен перевод апартаментов в жилую категорию.
Расходы на содержание минимальны: никаких дополнительных платежей и повышенных налогов. В прошлом месяце общий коммунальный платеж составил всего 7058 рублей, а налог на имущество за прошлый год — 7329 рублей (оплачивается раз в год). В качестве приятного бонуса собственник получает компенсацию за рекламу на крыше — 2300 рублей каждый месяц. Никаких обременений, единственный собственник. Это предложение не оставит вас равнодушными!
перепиши это объявление как опытный риэлтор, чтобы клиент захотел купить эту квартиру
Уникальное предложение! Элитные двухкомнатные апартаменты в сердце Москвы!
Предлагаем вашему вниманию великолепные двухкомнатные апартаменты площадью 62 м², расположенные в одном из самых престижных районов столицы. Это идеальное сочетание европейского стиля, комфорта и потрясающих панорамных видов на московские просторы!
Почему стоит обратить внимание на это предложение?
• Превосходное местоположение: Всего в 10 минутах пешком от метро Киевская, вы сможете наслаждаться не только удобным доступом к инфраструктуре города, но и уникальными видами из окон и с просторного балкона. Представьте себе утренний кофе или вечерний коктейль с захватывающим видом на столицу!
• Элегантный дизайн: Апартаменты выполнены в стиле минимализма, с высококачественными отделочными материалами: паркетная доска, мрамор и индивидуальный футуристичный стол. Каждый элемент интерьера дополняет стиль апартаментов и позволяет адаптировать атмосферу под своего хозяина.
• Уникальная планировка: Высота потолков до 3,80 м и мансардный этаж площадью более 30 м² с выходом на видовую крышу подарят вам ощущение простора и свободы. Это идеальное место для творчества или отдыха.
• Комфорт и безопасность: Лифт обслуживает до 9-го этажа, а затем вы поднимаетесь на свой собственный этаж. В доме всего четыре таких мансарды, что обеспечивает уединение и безопасность.
• Гибкость использования: Апартаменты имеют статус нежилого помещения, что открывает возможности для индивидуальной планировки и использования. При желании возможно перевести в жилую категорию.
Это предложение идеально подходит как для проживания ценителей ниши и минимализма, так и для инвестиций. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Свяжитесь со мной для организации просмотра и Вы влюбитесь в его отрешенность и европейскую роскошь!
