Описание
CВОБOДHАЯ ПPОДАЖА! ЦЕНA БЕЗ TОPГA. TОЛЬКО B ТEЧEHИE HЕДЕЛИ
ПРИ ОПEPАTИBНOM ВЫХOДE HА СДEЛКУ!
Oб объектe:
Пpосторнaя квaртира на 9-м этаже c пaнopамой гopодa и cалютaми 9 мая!
✅ Этаж: 9 из 9 (нaд квaртиpой — тexничecкий этaж, гapaнтирующий тишину
и комфорт)
✅ Планировка: две смежно-изолированные комнаты + одна полностью отдельная — идеальное решение для семьи с детьми, рабочего кабинета
или сдачи в аренду
✅ Состояние: ухоженная квартира с ремонтом в классическом стиле
из качественных материалов — чистая и аккуратная.
Преимущества расположения и вида из окон:
✅ Окна кухни, большой комнаты и спальни выходят на Матвеевскую улицу с красивой панорамой города
✅ Вид на шпиль МГУ и Москва-Сити, особенно впечатляющий вечером
✅ В День Победы 9 мая салюты видны прямо из окон — праздник дома без толпы и шума
✅ Из средней комнаты с застеклённым балконом открывается зелёный двор и панорама нового района
Полностью меблирована и укомплектована техникой:
✅ Кухонный гарнитур со встроенной техникой
✅ Холодильник, плита, вытяжка
✅ Стиральная машина
✅ Шкафы-купе, кровати, диван
✅ Скрытая система хранения.
Мебель и техника остаются — останется только захватить с собой зубную щетку и жить без лишних хлопот и вложений!
Эта квартира идеально подойдёт для тех, кто ценит тишину, уют, чистый воздух и удобную транспортную доступность.
Квартира расположена на 9-м пентхаусном этаже – сверху никто не шумит, а над вами только технический этаж, что даёт дополнительный комфорт.
⸻
ДОМ ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
✅ Заменены все коммуникации (трубы, инженерные сети)
✅ Отремонтирован фасад и кровля
✅ Подъезд после ремонта – чистый, ухоженный, с новым лифтом и пандусом
✅ Аккуратная входная группа и тамбур на две квартиры, который находится в эксклюзивном пользовании нашей квартиры — соседи на него не претендуют, здесь удобно хранить верхнюю одежду, обувь, лыжи и другие сезонные вещи.
⸻
КОМФОРТ И УЮТ В КВАРТИРЕ
✅ Квартира с чистой историей – всю жизнь в одной московской семье
✅ Качественный косметический ремонт – можно заехать сразу
✅ Установлены новый кондиционер и 3 бризера — устройства для притока свежего воздуха с фильтрацией и вентиляцией без необходимости открывать окна, которые работают и зимой (с подогревом), и летом, обеспечивая комфорт и тишину в квартире.
✅ Скрытая стиральная машинка на кухне
✅ Просторный застеклённый балкон с освещением
✅ Свободная парковка во дворе
⸻
ЛУЧШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
• 5 минут до станций БКЛ Аминьевская, Давыдково и МЦД Матвеевская
• 12 минут на автобусе до метро Кунцевская
• 15 минут до Славянского бульвара
• 15 минут на МЦД – и вы уже в Москва-Сити
• Прямые автобусы от дома до МГУ, МГИМО и 1-го Медицинского университета
• Удобный выезд на Рублёво-Успенское шоссе, Аминьевское шоссе, Мосфильмовскую улицу, Кутузовский проспект и ТТК
⸻
ПРИРОДА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
• 10 минут пешком – и вы в природном знаменитом природно заказнике Долина реки Сетунь или Матвеевском лесу, где находится дача Сталина
• Рядом Мещерский лес для прогулок и спорта
• Всего 5 минут до сквера Анны Герман
⸻
ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ РЯДОМ
• Прямо у дома – ТЦ Матвеевский (Перекрёсток, свежая выпечка, Wildbеrriеs, Оzоn, СДЭК, аптеки и многое другое) и знаменитый ТЦ Квартал (Wоrld Сlаss, детская игровая комната, продуктовые магазины, одежда и рестораны)
• В пешей доступности магазины Дикси, Магнит, Пятёрочка с большим ассортиментом
• Остановка общественного транспорта в 2-х шагах
⸻
РАЙОН С ХАРИЗМОЙ
На Матвеевской улице особая атмосфера – здесь знаменитый круглый дом, квартира Высоцкого, дом Жириновского, в доме напротив жил знаменитый певец «Дельфин» Андрей Лысиков. Район с историей, где сочетаются природа, комфорт мегаполиса и московский колорит.
⸻
Эта квартира – уютный семейный уголок с тишиной пентхаусного этажа, панорамными видами, зеленью вокруг и отличной транспортной доступностью.
Будем рады организовать для вас персональный просмотр — почувствуйте атмосферу этого особенного места лично!
⸻
✅ ВСЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОДНИМ ВЗГЛЯДОМ
• Дом после капитального ремонта: заменены коммуникации,
фасад, подъезд и кровля
• Панорамные виды на город, шпиль МГУ и Москва-Сити в отдалении
• Вид на салюты 9 мая прямо из окна
• Пентхаусный этаж – тишина и отсутствие соседей сверху
• Качественный косметический ремонт – заезжай и живи
• Новый кондиционер и 3 бризера – свежий воздух и тишина
• Просторный застеклённый балкон с освещением
• Чистый подъезд, новый лифт, пандус, ухоженная входная группа
• Тамбур на две квартиры – удобно хранить верхнюю одежду, обувь, лыжи и сезонные вещи
• Свободная парковка во дворе и вокруг дома
• 5 минут до БКЛ и МЦД, 15 минут до Москва-Сити
• Прямые автобусы до МГУ, МГИМО и 1-го Меда
• Прогулки в заказнике Долина реки Сетунь, Матвеевском и Мещерском лесах
• ТЦ Матвеевский, магазины и аптеки прямо у дома
• Развитая инфраструктура района – всё в шаговой доступности
• ✅ Чистая история квартиры, одна московская семья
Комиссии не выплачиваем, договора не подписываем. Если у вас есть клиент и у вас с ним комиссионный договор на поиск квартиры, то - пишите. Спасибо, давайте уважать наше с вами время.✋
