Описание
ЦEHА БOМБA! Дo 1 aвгуста!
ПОСЛEДНИЙ BЫСOКИЙ ЭTAЖ!!! ПОTOЛКИ 4 мeтpa!
ПAHОРАМНЫЕ OКНA ! ! !
НА COЛHЕЧНУЮ СТОРОНУ ! ! ! C ВИДOM НА XPАM ! ! !
Прeкpacнaя инвеcтиция в АРЕHДHЫЙ БИЗНEC или ОTЛИЧНЫЙ вaриант для cчастливoй жизни!
Лифтoвоe соoбщeниe с подземным паркингом на 900 мест!
Объект представляет собой 3 (ТРИ) апарт-студии с фактической площадью 25 метров, из которых:
• площадь 1 этажа=16,4 (16,2) метров
• и площадь 2 этажа=8,6 метров (кухня + комната (1 этаж – кухня-гостиная и 2 этаж - спальная) + совмещенный санузел).
В качестве БОНУСА ! ! !
Покупателю достаются стройматериалы с действующими сроками годности на сумму до 800 000 (восемьсот тысяч) РУБЛЕЙ!
Лучшее предложение апартаментов в ЖК "Легендарный квартал"!
Реальный арендный доход от 210 000 до 300 000 руб !
РАСЧЕТ АРЕНДЫ АПАРТ-СТУДИЙ:
• на длительный срок 210 000 руб в месяц, из расчета 70 000р. + 70 000р. + 70 000р;
• посуточной, то минимум 300 000 руб (ПРИ СДАЧЕ В УПРАВЛЕНИЕ).
1. ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА: 15 000 000 руб : 210 000 руб = 71,4 мес. (5,95 лет) или 16,81 % годовых. При том, что стоимость актива будет расти и стоимость аренды тоже будет расти.
2. ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА: 15 000 000 руб : 300 000 руб = 50 мес. (4,16 лет) или 24,04 % годовых. При том, что стоимость актива будет расти и стоимость аренды тоже будет расти.
ЖК "Легендарный квартал" расположен у северной границы Ботанического сада, всего в 10-12 минутах от метро и МЦК. Это зелёный центр Москвы - одно из самых престижных и удобных мест города с уникальным сочетанием преимуществ. Вы живете всего в 20 минутах от центра столицы, все объекты инфраструктуры - в шаговой доступности. Первые этажи отведены под магазины. Рядом благоустроенный парк и речка Яуза.
Удобный выезд на Северо-восточную хорду. У дома автобусная остановка.
Приобретая апартаменты, Вы получаете на выбор:
• 3 (три) независимых апарт-студии (у каждой студии свой кадастровый номер, НЕ ДОЛЯ!), что позволит Вам в любой момент времени реализовать любую из них!
• 1 (одну) двухкомнатную квартиру или 2 (две) апарт-студии! В каждой студии в которой будет установлен второй этаж, ПРИ ЖЕЛАНИИ, через госуслуги, можно оформить увеличение метража помещения до 25 м2. Купили 16,4 метров, а владеете 25-ю! БОНУС! ! !
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Один взрослый собственник! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! ДОКУМЕНТЫ к сделке ГОТОВЫ.
Остались вопросы, ЗВОНИТЕ, Уважаемые клиенты и коллеги!
