Описание
•Инвeстиция + Kомфоpт: 1-кваpтира в ЦАО (ЦAО!) c дохoдoм 70т.p/мес. Pядoм мeтpo, пapки, Сити. Высoкие потoлки!
Продаётся уютная двуxкoмнатнaя квартира в oднoм из сaмыx прecтижныx и востpебовaнных рaйонoв Цeнтральногo Aдминистpaтивногo Окpуга (ЦAО) Мocквы!**
**Идеaльнaя Локация & Транспорт:**
* **Лучший район ЦАО!** Престиж, статус, безопасность.
* **Супер транспортная доступность:** Буквально пара минут до выезда на **3-е транспортное кольцо (ТТК)**, **Звенигородское шоссе**, **Шмитовский проезд** и **Б. Филевскую улицу**.
* **Шаговая доступность к 4 станциям метро:** Ул. 1905 года, Выставочная, Деловой центр, Шелепиха. Всё столичное пространство – ваше!
️ **Всё рядом – Премиум Инфраструктура:**
* **Москва-Сити** – центр деловой жизни – в шаговой доступности!
* ТРЦ "Афимол" – шопинг, рестораны, развлечения.
* **Отдых и природа:** Краснопресненский парк, Красногвардейские пруды, скверы, Краснопресненская набережная.
* **Для жизни:** Детский сад, школы, взрослая и детская поликлиники, магазины – всё необходимое под рукой.
* **Оазис спокойствия:** Зелёный, ухоженный двор с множеством деревьев.
**Комфорт для авто:**
* **Оформите резидентское парковочное разрешение!** Решаем вопрос парковки в самом центре.
**Уютное и Статусное Жилье:**
* **2-ой этаж** в кирпичном доме – оптимально!
* **Высокие потолки 3 метра!** Простор и воздух.
* **Отдельная гардеробная** (присоединенное помещение) – удобство хранения.
* **Чистый, ухоженный подъезд.**
* **Респектабельные соседи.** Спокойная атмосфера.
* **Один собственник.** Квартира долгие годы в одной семье – юридическая чистота, ухоженность.
**Отличная инвестиция!**
* **Квартира СЕЙЧАС СДАЕТСЯ за 70 000 рублей в месяц!** Стабильный пассивный доход для нового владельца. Идеально для инвестора или для проживания в престижном месте.
** Это предложение для тех, кто ценит:**
* **ЭЛИТНОЕ расположение** в самом сердце Москвы (ЦАО!)
* **Безупречную транспортную доступность** и развитую инфраструктуру.
* **Комфорт, уют и качество** жилья (высокие потолки, гардеробная, кирпичный дом).
* **Стабильный доход** от аренды или престижное собственное проживание.
** Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы:**
* Узнать все детали.
* Назначить просмотр (можно с действующими арендаторами или в выходные, по договоренности).
* Забрать это редкое предложение в лучшем районе ЦАО!
**Не упустите шанс владеть престижной квартирой в ЦАО с отличной доходностью!**
присоединена дополнительно гардеробная, которой нет в плане БТИ (на месте лифтовой шахты) которая идёт просто бонусом к площади, а это около 4м2 бесплатно я собственник.
Успейте переложиться в недвижимость, пока ставка не снижена
