2-комнатная квартира, 60.1 м2, этаж 1 / 7, на продажу в Москве, Новопесчаная улица, 23к5

Номeр в базe: 8939264. 
Пpосторная двуxкомнaтная кваpтирa в стaлинcком дoмe pacположена у вxoда в пapк «Беpeзовая Poщa» на Пеcчанoй плoщади. Oбъeкт нaходится нa выcоком пеpвoм этaжe (сo сторoны улицы — втoрoй уpовeнь), чтo обеcпeчиваeт отличную инсоляцию и отcутcтвие типичныx недостатков нижних этажей. Планировка рациональная: две изолированные комнаты с окнами на разные стороны света, что создает комфортные условия для проживания нескольких человек. Кухня квадратной формы площадью 12 м² позволяет удобно разместить обеденную зону и современную технику. Санузел раздельный, в хорошем состоянии.  

Дом отличается добротными строительными материалами и толстыми стенами, обеспечивающими тепло зимой и прохладу летом. Территория благоустроена: закрытый двор с контролируемым въездом через шлагбаумы и пропуском по электронным ключам. Во дворе оборудована детская площадка и выделены парковочные места. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности супермаркеты, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта. Парк «Березовая Роща» предоставляет возможности для прогулок и активного отдыха.  

Квартира находится в собственности с 2014 года, без обременений и с чистой юридической историей. В объекте никто не зарегистрирован, что упрощает процесс сделки. Вариант подойдет как для постоянного проживания благодаря тихому зеленому району, так и для инвестиций — сталинки в этом районе стабильно растут в цене. Состояние жилья позволяет заехать сразу после покупки, при желании — сделать косметический ремонт под свои предпочтения.

Код пользователя: 80424