2-комнатная квартира, 38 м2, этаж 3 / 6, на продажу в Москве, Овчинниковская набережная, 8с1

Продаётcя двуxкомнатная квартира в иcтоpическoм дoмe 1903 гoдa пoстpoйки нa Oвчинникoвской набeрeжнoй, oдном из самых живописных и пpестижных районов Зaмоcкворечья, вcегo в 1 километре от Kремля.
Дом coхpaнил аpxитектуpу нaчала ХХ века, что cоздаёт уникальную атмoсфeру и неповторимый облик.
Квартира без ремонта — отличная возможность создать интерьер по своему вкусу и вкусу эпохи.
Светлые комнаты, высокие потолки, просторная планировка.
Атмосферные входные группы, лестничные марши, коридоры на этаже. Есть лифт.
Удобное транспортное сообщение, близость станций метро Новокузнецкая (5 минут) и Третьяковская (7 минут).
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности рестораны, магазины, культурные и образовательные учреждения. Благоустроенная набережная с шезлонгами и столиками.
Рядом музыкальная школа, супермаркеты, торговый центр. До ЦУМа  15 минут пешком.
Идеальный вариант для любителей исторической Москвы и желающих жить в сердце столицы рядом с Кремлём и Москвой-рекой.
Статус- квартира. Прописка есть, зарегистрированных нет. Парковка во дворе. Шлагбаум. Возможно оформление бесплатной парковки в Замоскворецком районе.
Один взрослый собственник, обременений нет, полная стоимость в договоре.
Свободная продажа.
Квартира выгодна для инвестирования под аренду. Стоимость посуточной аренды в соседних домах- 12-25 тр/день. Высокий спрос из-за близости к Красной площади и историческому центру.
Планировку (мокрые точки) не сложно согласовать, так как под квартирой нежилое помещение.
Дом тихий. Квартиры в нём выдавались военнослужащим офицерам. Неформальных соседей нет.