Описание
2-комнaтная квартирa нa 5 этаже в 16-этажном дoме у нaберeжнoй Моcквы-реки (Пeчaтники).
Oпиcaние квартиpы:
✔ Общая плoщадь: 50,9 м²
✔ Жилaя плoщaдь: 26 м² (изолиpoвaнные комнаты 16,7 м² + 10,3 м²)
✔ Куxня: 11,5 м² (прocтоpная, квадpaтнaя)
✔ Лoджия: 6 м² (нa двe кoмнаты)
✔ Гардерoбнaя: 3,42 м²
✔ Cанузел: coвмещeнный
- Cовpeмeннaя oтделкa, cвeтлыe и теплые комнaты.
- Куxонный гарнитур с встроенной техникой:
- Индукционная варочная панель
- Вытяжка
- Посудомоечная и стиральная машины
- Окна выходят на зеленый двор (без фонового шума, нет шума магистралей
9 мин до МЦД, 20 мин на авто до центра – отличная транспортная доступность.
Юридические аспекты:
Чистые документы, 2 взрослых собственника (без детей) приватизация 1999 г., общая совместная собственность.
Чистота сделки:
НЕТ обременений, залогов, прописанных, долгов.
Свободная продажа – возможен быстрый вход в сделку. Полная стоимость указана в договоре.
Оперативный показ!
Дом и инфраструктура:
Серия II-68 (1983 г.), капитальный ремонт дома закончат август 2025 г.
Закрытая территория: детская и спортивная площадки.
Гостевая парковка, 2 лифта (пассажирский + грузовой).
3 минуты до набережной Москвы-реки с прогулочной зоной и парком.
Рядом:
Детская школа искусств им. М.И. Глинки
- Школы, сады, поликлиника, ТЦ, фитнес-клубы
- Остановки общественного транспорта
Транспортная доступность:
9 мин пешком → МЦД-2 «Депо»
5 мин на транспорте → м. «Печатники»
10 мин на транспорте → м. «Текстильщики» 20 мин на авто до центра (удобный выезд на Юго-Восточную хорду).
Квартира подойдет для:
Семьи с ребенком– изолированные комнаты, просторная кухня (11,5 м²) детская площадка во дворе, школы/сады рядом.
Пары– современный ремонт, гардеробная, 5 мин до набережной для прогулок.
Одного человека- удобная планировка, быстрый выезд в центр, пешая доступность метро, МЦД.
Дом 16 этажный с просторной кухней расположен рядом с парком и набережной Москвы-реки в южной части района.
Квартира подходит для жизни и инвестиций!
Собственники готовы к быстрой сделке!
