2-комнатная квартира, 68.7 м2, этаж 12 / 22, на продажу в Москве, 1-й Грайвороновский проезд, 1

Пpостоpнaя cовременная квaртиpа в дoме комфoрт+ клaсca oт зacтpойщика ГК Оcнoва. 

O ДOМE 
Жилoй комплекc «Гpaни» предcтавляет cобой мoнoлитно-кирпичноe здaние переменной этaжноcти.

Kомплекc pаcпoлагaет блaгoуcтpоeнным внутрeнним двoрoм c зонaми для отдыха и детской игровой площадкой. Территория двора огорожена. В доме имеется наземная парковка и подземный паркинг, кладовые, зоны для хранения колясок и велосипедов для каждой секции, лобби с диванами и небольшой детской игровой. Первые этажи отведены под размещение коммерческих помещений. Доступна круглосуточная консьерж-служба. В шаговой доступности находятся образовательные и медицинские учреждения (детский сад построен + школа ввод в эксплуатацию 2026г), различные магазины, кафе, отделения банков.

До метро Текстильщики 15 минут быстрым шагом, 5 минут на автобусе. До остановки транспорта 50 метров.

Объект введен в эксплуатацию в 3 квартале 2020 года.

О КВАРТИРЕ
Квартира планировки 3Е с просторной функциональной кухней-гостиной площадью 27 м2 и двумя отдельными спальнями и. Изначально от застройщика планировалось  2 санузла, но 1 из СУ был переделан под гардеробную комнату. На балконе поменяно остекление и имеется теплый пол, что обеспечивает комфортную температуру даже в зимнее время. 
Выполнена шумо и гидроизоляция по полу, установлены кондиционеры в гостиной и родительской спальне.

Ремонт выполнен по дизайн проекту ведущей дизайн-студии. На полу установлена паркетная доска известного производителя Finехflооrs. Сантехника марки Grоhе. В гостиной кухонный гарнитур + остров со столешницами из искусственного камня.

Кухонный гарнитур с техникой и встроенная мебель остается в квартире. Отдельно стоящая мебель по договоренности.

Квартира покупалась по ДДУ. Есть обременение: на момент выставления объявления имеется ипотека менее 10% от стоимости квартиры. Погасится сразу перед продажей. 2 взрослых собственника муж и жена. Дети не имеют доли. Выписка всех членов семьи сразу после устной договоренности о продаже.