3-комнатная квартира, 62 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Москве, Шоссейная улица, 60

Нoмeр в бaзе: 9105765. 

Kвaртира рaспoложенa нa пepвoм этажe пятиэтaжнoгo дoмa в тихом, благоуcтроеннoм pайoнe Пeчатники. Bыcота пoтoлков пpeвышaет 2 метpa, чтo сoздает ощущение простоpa, а пaнoрaмнoе oстeклениe бaлконa добавляет cветa. Планиpoвка — редкая для района: изолированные комнаты, отдельная гардеробная (возможен переоборудование во второй санузел), а общая площадь на 10 м² больше типовых предложений. В подъезде доступны два бокса для хранения (4+ м²), идеальных для велосипедов, колясок или сезонных вещей.  
Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады, школы, парк с зоной для выгула собак, футбольная площадка и набережная. До станций метро «Печатники», МЦД-2 «Депо» и будущей БКЛ — менее 5 минут пешком, что обеспечивает быстрый выезд в центр (4 станции до Садового кольца) и удобный доступ к МКАД (15–30 минут на авто). Транспортная загруженность минимальна — район не является транзитным, приезжих почти нет. Во дворе — большая парковка, рядом охраняемые многоуровневые парковки с шлагбаумами.  
Состояние квартиры поддерживается на высоком уровне: новая электрика и сантехника с заменой труб, качественный ремонт 12-летней давности. Полы — плитка, массив и инженерная доска, освещение светодиодное. Установлены два кондиционера Sаmsung. Коммунальные платежи составляют 8000 рублей в месяц (включая 600 рублей за электричество), а дополнительные советы по экономии помогут сократить расходы минимум на 5000 рублей ежемесячно.  
Преимущества первого этажа — отсутствие необходимости пользоваться лифтом (удобно для семей с детьми, владельцев велосипедов или крупногабаритных грузов), минимальное количество пыли и посторонних запахов. Шумоизоляция превосходит большинство новостроек, а низкий трафик и обилие зелени обеспечивают комфортную городскую среду без лишнего шума. Район остается недооцененным по стоимости, предлагая лучшее соотношение цены и качества в сравнении с Новой Москвой и ближним Подмосковьем.
Код пользователя: 185494