Описание
Готoвая к заселению квaртира в 2 минутаx от мeтро Cxодненcкaя!
✅ Главныe пpeимущecтва:
Собствeнник бoлеe 20 лeт — юридичecки чистая cдeлкa
Еврoрeмoнт + чacтично меблированa
Cветлая, окна на солнечную cтopону
Идeaльная тpaнспoртнaя дoступноcть
Хapактeриcтики квaртиpы:
Общая площадь: 32,3 м² (жилая 19 м², кухня 6,5 м²)
5 этаж комфортного 9-этажного дома
Качественный евроремонт с использованием современных материалов
Идеальное расположение:
Метро Сходненская — 2 минуты пешком
Речной транспорт до Северного речного вокзала — 70 рублей
Теплоход «Москва-1» с причала Захарково — 10 минут в пути
ТЦ Калейдоскоп — 5 минут пешком
Детские сады и школы рядом
Поликлиника в шаговой доступности
️ Уникальная особенность локации:
Работает пассажирская переправа по Химкинскому водохранилищу
Отправление от причала Захарково каждый час с 9:30 до 21:30
Проезд по карте «Тройка» или наличными — 70 рублей
Дети до 7 лет — бесплатно
Альтернативный маршрут до центра города по воде
Парк «Северное Тушино» — рай для отдыха и активного досуга:
Площадь парка 54,1 га — один из крупнейших в Москве, Создан в 1992 году на месте яблонево-грушевого сада, Особо охраняемая зеленая территория с более 150 видов растений, Музей ВМФ с подводной лодкой, экранопланом и боевыми кораблями, Яблоневый сад для романтических прогулок, Песчаный и травяной пляж с шезлонгами и раздевалками, Понтонный бассейн в летнее время
♀️ Спортивная инфраструктура парка:
Площадки для баскетбола, волейбола, мини-футбола, Зоны воркаута и strееt wоrkоut, Велодорожки и велопрокат, Теннисные корты, Вейкбординг на водохранилище, Беговые дорожки вдоль набережной
Развлечения для всей семьи:
Детский парк аттракционов «Карусель» с более 20 аттракционами, Тематические детские площадки «Космос» и «ДНК», Центральная детская площадка 944 кв.м с игровыми комплексами, Кафе и фудкорт на территории парка, Прокат лодок и катамаранов, Амфитеатр для мероприятий
Набережная Химкинского водохранилища:
Благоустроенная набережная с панорамным видом на Северный речной вокзал, Пешеходные и велосипедные дорожки общей протяженностью несколько километров, Смотровые площадки с видом на водохранилище, Беседки и места для пикника, Оборудованные пляжи с инфраструктурой, Речные прогулки по акватории водохранилища
О доме:
Панельный дом в хорошем состоянии
В доме заменены лифты
Благоустроенный двор
Спокойные соседи
Условия продажи:
Цена: 12 500 000 рублей
Свободная продажа, без обременений
Один взрослый собственник
Все документы готовы к сделке
Рассмотрю разумные предложения по цене
Звоните — отвечу на все вопросы!
Возможен торг при быстром решении
Подходит для:
Молодых семей — отличная инфраструктура для детей
Инвесторов — высокий арендный потенциал
Любителей активного отдыха — уникальные возможности для спорта
Ценителей природы — парк и водохранилище в шаговой доступности
Семей с детьми — множество детских площадок и развлечений
