Описание
Объявлeние от собствeнника.
ОТВEЧАЮ TОЛЬKО PЕAЛЬНOМУ ПOKУПATEЛЮ.
Риелторам / Aгентам - прocьбa нe бeспокоить.
Идeальная квартира в киpпичнoм Cталинскoм доме с жeлезобетонными пepекpытиями.
Иcтоpичeский цeнтp Мocквы, pайoн: Хaмовники.
По дoкументaм: квартиpа (нe доля / не апартаменты), квартира в ипотеке (для сделки - могу закрыть ипотеку).
Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.
Высокая привлекательность для сдачи в аренду: средняя стоимость даже с текущим ремонтом 90.000р.
Квартира располагается в сталинском доме 1941 года постройки на очень высоком 1м жилом этаже (по сегодняшним меркам 2й этаж, под квартирой общедомовое помещение).
Вход в парадную, которая облицована мрамором и квартиру с лицевой стороны здания - с садового кольца, подъезд - охраняемый, чистый.
Вход в квартиру вносит изюминку: с лестничной площадки, вам нужно сделать несколько шагов вниз по личным ступеням и вы окажитесь у двери той самой квартиры.
Окна квартиры выходят на 2 стороны: в тихий благоустроенный двор, где можно встретить рассвет, а окно, выходящее на садовое кольцо - провожает закат.
Комнаты квартиры смежные, проходные, что позволяет максимально использовать ее площадь, тк отсутствуют коридоры, которые нельзя использовать по назначению. Благодаря чему, квартира кажется больше.
Для квартиры изготовлены: индивидуальный дизайн-проект и проект перепланировки, которыми при желании - можно воспользоваться. Они отвечают эргономике, комфорту и красоте (в квартире минимум мебели - вся остается, чтобы можно было реализовать любые планы).
Дом окружают: тихие дворы, рестораны, кафе и магазинам , остановка находится перед домом, метро Смоленская в 5 минутах ходьбы неспешным шагом, а такси подъезжает к подъезду, что редко для садового кольца, есть паркинг под шлагбаумом во дворе.
Данная квартира самая необычная и удивительная из всех, что вы посетите в Москве.
Пишите, буду рада ответить на ваши вопросы.
