2-комнатная квартира, 54.1 м2, этаж 1 / 16, на продажу в Москве, улица Яблочкова, 23к2

Hомep в бaзe: 9234484. 

КBАРТИРA
Прoдаётcя прocторнaя двуxкoмнaтнaя квapтира-рaспашoнка плoщaдью 54 кв.м. 
Kваpтиpa требует рeмoнтa, чтo пoзволит cоздaть интepьep пo вaшему вкусу.
В кваpтиpе двe изолирoвaнные кoмнaты с oкнaми на запад и вocтoк, что обеcпечивает xoрошее естественное освещение в течение дня. Есть кладовка и два коридора, что добавляет удобства в организации пространства. 
Санузел раздельный. 
Перепланировок не было. 
Окна выходят на палисадники с обеих сторон, что гарантирует тишину и уют. 
В квартире минимальное количество соседей — только сверху, что обеспечивает дополнительный комфорт и приватность. Есть отдельная прихожая.

ДОМ
Дом построен по серии типового панельного жилого фонда Москвы, относится к домам средней этажности с хорошей звукоизоляцией. В доме проведён капитальный ремонт, включая обновление фасада и инженерных систем (последний капитальный ремонт — в 2021 году). В подъезде чисто, установлены современные домофоны и видеонаблюдение, что обеспечивает безопасность жильцов. Соседи — спокойные, преимущественно семейные люди. В доме отсутствует лифт (этажность 4-5 этажей), что стоит учитывать при осмотре.

РАЙОН
Квартира расположена в Бутырском районе — одном из самых развитых и комфортных районов Северного административного округа Москвы. Район отличается развитой социальной инфраструктурой и экологической обстановкой.
*Детские сады и школы находятся в пешей доступности 
Детский сад  № 123 — 5 минут пешком. 
Школы № 1340 и № 1352 — 7-10 минут пешком.
Образовательные и досуговые центры: рядом расположены школы искусств, спортивные секции и досуговые центры для детей и взрослых.
*Парки и зоны отдыха: в 10 минутах ходьбы расположен парк «Дубки» — отличное место для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе.
*Торговые центры и магазины: в районе работают крупные торговые центры «Северный», «Атриум»
*Множество продуктовых магазинов 
«Пятёрочка» - 3 минуты пешком 
«Магнит» - 5 минут пешком
«ВкусВилл» - 7 минут пешком.
Экология: район преимущественно зелёный, с большим количеством деревьев и аллей, удалён от крупных промышленных предприятий, что обеспечивает благоприятную экологическую обстановку.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
*Станции метро: 
«Тимирязевская» — 13 минут пешком. 
«Фонвизинская» — 13 минут пешком.
*Железнодорожный транспорт: в пешей доступности находится платформа МЦД-1 «Тимирязевская» - 8 минут пешком, что обеспечивает удобные пересадки и быстрый доступ в центр города. 
*Автобусы и маршрутки: автобусные остановки расположены в 3-5 минутах ходьбы
Код пользователя: 172008