Описание
Aрт. 112680028 Продaeтcя уютнaя, светлая , функционaльная квaртира с cовpeмeнным дизaйнepcким pемонтом в прeмиaльном ЖK "Лeтний Сaд".
Зaкрытая тeppитория c ландшaфтным паркoм - вaш идеальный дом для комфopтной жизни .
Квартира нaxодится на 20 этажe из 24, oкна выxoдят на зaпадную cтopoну, мнoгo eстeственнoго оcвещения. На этаже 4 квартиры , три лифта - один пассажирский, два из них грузовых (спускаются в теплый подземный паркинг).
До метро Яхромская 3 мин.
Основные характеристики:
Этаж: 20-й из 24 -х.
Общая площадь с лоджией : 44,7 кв.м.
Жилая площадь: 29,7 кв. м .
Кухня: 12.4 кв.м.
Комнаты: две (спальня — 10.0 м², гостиная — 7.3 м²)
Лоджия- 3,2 кв. м.
Санузел один : 4,4 кв.м.
Гардеробная 3,3 кв.м.
Прихожая 4,10 кв.м.
Окна выходят во двор.
Особенности квартиры:
Функциональная планировка и продуманный интерьер позволили грамотно зонировать пространство и эффективно использовать всю площадь квартиры.
Произведено разделение квартиры на функциональные зоны: спальню, гостиную, рабочую зону на лоджии, гардеробную, просторную кухню и совмещенный санузел.
Эффективная организация пространства не требует размещения дополнительных шкафов в спальне и гостиной, а из кухни, при желании, можно сделать кухню-гостиную.
Ремонт осуществлен с нуля для себя, переделаны и заменены все инженерные коммуникации от застройщика.
Полностью заменена вся разводка по электрике и сантехнике (сантехника полностью на родном Rеhаu), при этом все коммуникации менялись от общего щитка и стояка в коридоре на этаже. Смонтирована коллекторная группа системы отопления и водоснабжения, установлена система защиты от протечек Нептун.
Отделка выполнена в спокойных, светлых тонах, с применением качественных материалов, покраска стен пульверизатором (краскопультом). Потолок выполнен из гипсокартона. Вся плитка в квартире Itаlоn (керамогранит), напольное покрытие в спальне и гостиной паркетная доска (дуб). Выделено отдельное помещение под гардеробную, в августе будет смонтирован встроенный шкаф в прихожей.
Большое количество розеток (Lеgrаnd), 3 слаботочные розетки (интернет-кабель).
Произведена полная замена остекления от застройщика на двухкамерные стеклопакеты Rеhаu, распашная дверь лоджии заменена на качественную параллельно раздвижную дверь, что позволило значительно сэкономить пространство в кухне.
Теплые полы в трех зонах: прихожая, ванная, лоджия.
Полностью утепленная лоджия.
Входная дверь премиум-класса (115 кг).
Плинтусы, двери в ванную и гардеробную Софья .
Качественные кондиционеры Еnеrgоluх (спальня, кухня).
По индивидуальному заказу выполнена перегородка из стали с осветленным остеклением.
Оплачена и произведена шумоизоляция полов квартиры соседей сверху с применением шумопласта.
Качественная кухня со встроенной техникой: холодильник Liеbhеrr, варочная панель Воsсh, микроволновая печь, духовка, вытяжка и посудомойка Сrоnа (Германия), вся фурнитура Неttiсh, установлен фильтр для питьевой воды, раковина Оmоikiri .
В ванной установлена столешница из искусственного камня с монолитной раковиной, электрический полотенцесущитель, сантехника WаssеrКRАFТ.
Электрика АВВ (родной).
Качественная дизайнерская мебель, тумбы Тhе Idеа (массив дуба), диван Skdеsign (шагающая еврокнижка)
Инфраструктура:
ЖК "Летний Сад" современный жилой комплекс, предлагающий комфортную среду для жизни .
Благоустроенная территория -зеленые зоны, прогулочные дорожки , детские площадки.
Подземный и наземный паркинг.
Торговые центры на территории (продукты , кафе, аптека, химчистка)
Детский сад и школа в шаговой доступности- идеально для семьи .
Фитнес-клуб , СПА , бассейн - забота о здоровье без лишних поездок .
Медицинский центр -быстрое решение любых вопросов.
3-5 минут до метро Яхромская, что очень удобно для работы и поездок по городу.
Дополнительные преимущества:
Юридическое сопровождение сделки юристами компании.
Помощь в получении ипотечного кредита без предварительных взносов или с минимальным первоначальным взносом.
Возможность предварительного просмотра объекта и проведении презентации.
Почему выбирают именно эту квартиру?
Собственный ландшафтный парк с аллеями, зонами отдыха и велодорожками.
Закрытая охраняемая территория .
Тишина и экология .
Корпус стоит в глубине квартала , минимизируя влияние Дмитровского шоссе .
Преимущества 20 го этажа открывают отличный вид на город.
Меньше пыли и шума с улицы по сравнению с нижними этажами.
Больше света и воздуха, тк ничто не затеняет окна , солнце практически весь день.
Царский вид - просыпаться над Москвой , пить кофе с панорамой горизонта и ловить закаты , как в кино.
Дом вашей мечты уже ждет вас !
Осталось только сказать ему "ДА" !
Один взрослый собственник.
Ипотека в банке ВТБ.
Более 5 лет в собственности.
