Описание
Арт. 112515723 Пpoдается Уникaльная Инвестиция с Гaрaнтированным Будущим! 1-к. кв. на Новoгиреeвcкoй 13 (14 мин. oт м. Пeрово)
Уважaeмыe Пoкупатeли и Инвесторы!
Кaк риелтоp с многoлeтним oпытом на мocкoвcком рынке, я знaю, что важно нe пpocто купить кваpтиpу, а cдeлать выгoдное вложeние. Этa кваpтира – pедкая вoзмoжнoсть убить двух зайцев: получить стабильный доход СЕГОДНЯ и крупную прибыль в БЛИЖАЙШЕМ БУДУЩЕМ благодаря реновации. Спешите, такие лоты не залеживаются!
Информация о Доме:
Точка Старта Реновации – Ваш Ключ к Новостройке!
-Тип дома: 5-этажный, панельный, 1966 г.п.
-Состояние: Дом в хорошем состоянии, поддерживается. Есть наземная парковка – редкость и большое преимущество в таком районе
-Ключевой Плюс для Инвестора/Покупателя: Дом официально включен в программу реновации со сносом/строительством в 2028 году! Это значит:
-Гарантированный обмен на современную квартиру большей площади в новостройке в этом же районе через несколько лет.
-Резкий рост ликвидности и стоимости объекта уже сейчас – спрос на квартиры в домах под реновацию стабильно высок.
Минимальные риски:
Программа запущена городом, процесс четко регламентирован.
Информация о Квартире: Готовый Бизнес-Актив или Уютное Гнездышко.
-Площадь: Общая 31.2 кв.м / Жилая 17.8 кв.м / Кухня 5.5 кв.м. Классическая, востребованная "однушка".
-Расположение: 3-й этаж из 5. Окна во двор – тишина, покой, никакого шума улицы.
-Состояние: Косметический ремонт.
-Планировка: Удачная, функциональная. Раздельный санузел (удобство!). Есть балкон.
-Ключевой Плюс для Инвестора: Квартиру можно СДАТЬ! Вы покупаете не просто квартиру, а готовый источник дохода с первого дня. Отличная ликвидность благодаря расположению.
Информация о Собственнике: Прозрачность и Скорость – Гарантированы!
-Продавец: Прямой собственник.
-Квартира БЕЗ обременений. Никаких долгов, арестов, залогов. Чистое право собственности.
-Простая и быстрая сделка.
Инфраструктура:
ВСЕ для Жизни – Здесь и Сейчас!
-Транспорт: 14 минут НЕСПЕШНЫМ ШАГОМ до станции метро "Перово"! Прямой доступ ко всем линиям метро и МЦК. Фантастическая транспортная доступность в Москве.
-Район: Очень обжитый, с устоявшейся инфраструктурой. Рядом:
-Школы и детские сады (идеально для семей).
-Магазины (от продуктовых до хозяйственных), аптеки, рынки.
-Кафе, службы быта.
-Безопасность и комфорт: Придомовая территория ухожена, есть парковка.
Не Упустите Шанс – Ваши Деньги Должны Работать!
Эта квартира – не просто жилье, это стратегическая инвестиция с двойной выгодой: стабильная арендная плата сегодня и значительный прирост капитала за счет реновации завтра! Идеальный вариант для инвестора, ищущего надежный актив с понятным будущим. Также отлично подойдет тем, кто хочет купить квартиру в перспективном районе с видом на переезд в новостройку через несколько лет.
Не ждите, пока это сделает кто-то другой!
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на срочный просмотр! Увидите все своими глазами, оцените потенциал и тишину двора, убедитесь в готовности сделки. Пока вы думаете, квартира может найти нового хозяина. Действуйте!
