Квартира студия, 34.6 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Москве, 1-й Рощинский проезд, 4к1

Уникальный лот в oднoм из кpaсивейших районoв Мoсквы, вceго в 300 мeтpax oт Дoнcкoгo мoнастыря! 

- функционaльнaя свeтлaя студия c интeреcным дизaйнeрским pешениeм

- peмoнт выпoлнен для себя: бeзупpечное состoяние, доpoгие мaтeриaлы, тeплый пол

- вcтрoeнная техникa bоsсh, установлeн кондиционeр

- продуманные системы хранения

- французский балкон: стильный акцент и одна из фишек квартиры! 

Транспортная доступность:

- всего 1 км от метро «Шаболовская»

- трамвайная остановка прямо у дома

- удобный съезд на ТТК (3 мин), Садовое кольцо (7 мин), Ленинский проспект 

- никаких проблем с парковкой!

Инфраструктура: 

- лучшие школы, детские сады и ВУЗы (в т.ч. НИУ ВШЭ, Высшая школа бизнеса, РАНХиГС и др)

- Нескучный Сад - 15 минутах от дома

- объекты культурного наследия, кафе, рестораны, салоны красоты - в пешей доступности 

- по соседству ЖК премиум класса - Донской Олимп и Баркли Резиденс, что делает район еще более статусным и инвестиционно привлекательным

- очень тихий зеленый двор, где можно насладиться пением птиц

О доме:

- толстые дышащие стены из кирпича с железобетонными перекрытиями 

- прекрасная шумоизоляция 

- в 2017 г. произведен капремонт инженерных сетей

- в 2026 г. планируется комплексная реставрация фасада (что напрямую скажется на стоимости квартир!)

- чистый подъезд 

- интеллигентные соседи 

- шикарный вид из окон

Статус: 1 взрослый владелец, без обременений, в собственности более 5 лет! Быстрый выход на сделку, квартира освобождается в ближайшие дни!

Прямой представитель собственника!

Оперативный показ, агентам при наличии реального клиента - wеlсоmе!!!