Описание
*Вaшa идеaльная квaртира: где комфoрт cтановитcя иcкуccтвoм*
Пpофeccиoнaльные дизайнеры coздали гapмоничнoe сочeтaниe стиля и функционaльности, гдe кaждый элемент работаeт нa создание атмоcфеpы бeзупречнoгo комфopта. B квaртирe сoздана тёплaя и уютнaя обстанoвка, pасполагающую к безмятежному пребыванию в Доме. Здесь идеально сочетаются технологические решения и атмосфера аристократичности. В квартире прекрасно все, интерьер продуман до мелочей для создания комфорта, эргономики, красоты.
Современная гардеробная система и вместительные шкафы в каждой комнате обеспечивают идеальный порядок и освобождают жилое пространство от лишних предметов.Развлекательная зона создана с особым вниманием к деталям. Два современных телевизора диагональю 75 дюймов — один в гостиной для семейных просмотров, второй в спальне для личного пространства — превращают каждый вечер в особенный момент отдыха.- В каждом помещении продумано несколько сценариев света для любых настроений и предпочтений. Многоуровневая система света создаёт неповторимую атмосферу в каждом уголке квартиры. Несколько сценариев освещения для любого настроения. Функциональная подсветка для комфортного перемещения в тёмное время суток. Акцентное освещение, подчёркивающее красоту интерьера.
Днём квартира превращается в настоящий оазис света и уюта. Благодаря продуманной планировке и большим окнам пространство наполняется естественным солнечным светом, создавая идеальную атмосферу для жизни и отдыха.
Система кондиционирования обеспечивает идеальный микроклимат во всех помещениях квартиры.
Полностью оборудованная кухня оснащена современной техникой премиум-класса, включая: Встроенную бытовую технику последнего поколения. Систему подготовки питьевой воды. Продуманную организацию рабочего пространства. Эргономичное размещение всех необходимых элементов.
Предусмотрено два полноценных санузла. Первый санузел: установлена ванна для комфортного принятия водных процедур. Второй санузел: смонтирована душевая кабина для быстрого принятия душа.
Все инженерные системы смонтированы с соблюдением современных стандартов безопасности и готовы к продолжительной безаварийной эксплуатации.
Полная замена коммуникаций системы отопления включает: новые радиаторы отопления, полностью обновлённые стояки. Электрическая система включает: полную замену электропроводки. Использование кабеля ВВГнг(А)-LS (Не распространяет горение, пониженное дымо- и газовыделение, пластиковая оболочка пониженной пожароопасности). Замена вводного кабеля от общего щита. Установка современного распределительного щита внутри квартиры. В щите смонтирована автоматика производства АВВ (европейское производство). Дифференциальная защита в мокрых зонах от токов утечки. Полная защита всех электрических цепей.
Выполнена комплексная модернизация системы водоснабжения. Полная замена коммуникаций включает следующие ключевые элементы: запорная арматура, стояки водоснабжения, система защиты от протечек, водоразборная система(распределительные гребенки). При монтаже использовались материалы и сантехнические приборы премиум класса.Системы безопасности включает в себя комплексную защиту объекта, а именно: установлена охранная сигнализация, встроенные датчики движения, пульт дистанционного управления, тревожная кнопка экстренного вызова, видеокамера в подъезде, современный видеодомофон.
Расположение дома обеспечивает комфортное проживание для семей с детьми, предоставляя все необходимые услуги и удобства в пешей доступности. Развитая социальная инфраструктура в сочетании с удобной транспортной доступностью делает это место привлекательным для проживания. Удобная транспортная развязка: прямой выезд на ТТК, МСД и ЮВХ. Общественный транспорт: остановка непосредственно у дома, вход метро в 3 минутах ходьбы. Закрытая территория: двор огорожен, въезд через шлагбаум, всегда доступны свободные места, детская площадка на территории двора. Образовательные учреждения: Бауманская инженерная школа №1580, Школа №1228 «Лефортово», Школа №1321 «Ковчег», Детская музыкальная школа №91.
В 2023 году дом подвергся комплексному капитальному ремонту, в ходе которого были выполнены следующие работы. Полная замена кровли с использованием современных материалов, обеспечивающих надежную защиту от атмосферных осадков. Капитальный ремонт фасада с последующим окрашиванием современными фасадными материалами. Комплексное обновление подъезда, включающее отделку стен, замену напольного покрытия и обновление входной группы.
Безупречная история собственности:
- Единственный собственник — совершеннолетний гражданин
- Длительное владение — объект в собственности более 7 лет
- Полная стоимость указывается в договоре купли-продажи.
Узаконенная перепланировка — все изменения в квартире оформлены в соответствии с законодательством. Свободная продажа — отсутствуют обременения, аресты и другие ограничения прав. Чистые документы — полный пакет актуальных правоустанавливающих документов.
Покупателю:
- Бесплатное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
- Квалифицированная помощь ипотечного брокера в получении кредита.
- Быстрый процесс одобрения — от 1 до 3 дней.
- Высокая вероятность положительного решения по кредиту.
- Особые скидки по процентным ставкам от 0,25% до 0,5%
Роскошная квартира вашей мечты: идеальное пространство для комфортной жизни.
Все показы по договорённости. Звоните!
