Описание
⭐ Для всеx ценителeй Mосковской нeдвижимоcти бизнес-клacca! Вaшему внимaнию пpeдлaгaется 4-х комнaтнaя кваpтиpа плoщaдью 130 кв.м (с учетoм плoщaди 2-х лоджий 3,8 кв.м + 5,6 кв.м), pаcпoложeнная в эксклюзивном жилом комплeкcе «Айвазовский» на пeрecечении улиц Maлая Юшуньcкaя и Одecская, в р-не Зюзино ЮЗAO Moсквы. До стaнции метро Каховская и Севастопольская можно дойти пешком за 5 мин (400м)., до м. Зюзино – за 15 мин (1,1 км.)
✅ Основные параметры:
- дом: монолитно-кирпичный, 2011 года постройки;
- планировка: прихожая +коридор (13,5 кв.м.), кухня (23,4 кв.м.), гостиная (17,7 кв.м.), спальня (20,1 кв.м.), детская комната-1 (19,6 кв.м.), детская комната-2 (19,6 кв.м.), основной совмещенный санузел (8,1 кв.м. ), гостевой совмещенный санузел (3 кв.м.), лоджия-1 (3,8 кв.м.), лоджия-2 (5,6 кв.м.), гардеробная (5,1 кв.м).
Описание:
- квартира в превосходном жилом состоянии, сочетает в себе роскошный дизайнерский ремонт и продуманные инженерные решения;
- установлены добротные пластиковые окна, деревянные межкомнатные двери и металлическая входная дверь. На полу инженерная доска (дуб) и плитка. Просторная кухня со встроенным гарнитуром и бытовой техникой. В каждой комнате есть кондиционеры (сплит системы).
- панорамные виды из окон 16 этажа на две стороны (на юго-восток и северо-запад);
- квартира полностью укомплектована дорогой дизайнерской мебелью, предметами быта и интерьера, бытовой техникой и электроникой;
- квартира подойдет как для личного проживания, так и для выгодной сдачи в найм. Арендные ставки в данной локации составляют 150-200 тыс.руб./мес. и выше за аналогичную площадь.
- дополнительно продается 2 машиноместа (13,7 кв.м. + 13,7 кв.м.) в отапливаемом и охраняемом подземном паркинге на -2 этаже, расположенных напротив выхода из лифта (подъезда). Условия продажи машиномест (по отдельности или вместе) обсуждаются индивидуально с заинтересованным покупателем.
ЖК «Айвазовский»
- комплекс состоит из двух корпусов переменной этажности (6–30 этажей), авторская архитектура, эффектная облицовка из фиброцементных панелей и керамогранита;
- закрытая территория с собственным детским садом, благоустроенный внутренний двор с детскими и спортивными площадками, сквер для отдыха, магазины и кафе непосредственно в комплексе;
- подземный паркинг на 590 машиномест, гостевые места, полностью огороженная территория с видеонаблюдением, КПП и консьерж-услуги;
домашних питомцев)
✅ Расположение/Инфраструктура:
- район Зюзино ЮЗАО Москвы обладает полной инфраструктурой, высоким уровнем образовательных и медицинских учреждений, прекрасной экологией и отличной транспортной составляющей;
- в шаговой доступности от дома расположены более десяти школ и детских садов, продуктовые супермаркеты, торговые центры, фитнес-клубы, поликлиники и медцентры, храмы, салоны красоты, пункты доставки «Озон» и «Wildbеrriеs», и многое другое;
- для прогулок и активного отдыха можно посетить парк «Зюзино» с «Нижним Афонским Прудом», парк «На Керченской», Парк «Долина реки Котловка», «Коробковский сад». Рядом с домом находится знаменитый природно-исторический парк «Битцевский лес».
✅ Существенная информация:
- свободная продажа, два взрослых собственника (общая совместная собственность, ДКП 2015г), прописаны собственники и члены семьи, выписка до сделки.
Продажу квартиры сопровождает высококвалифицированный риэлтор с большим опытом. При необходимости, покупателям будет оказана помощь в подготовке и проведении ипотечной сделки "под ключ".
