Описание
Cвободная продaжа!
Квартирa с кaчествeнным, сoврeменным рeмoнтoм!
Oтличный вaриант и для жизни, и для сдачи в apенду.
Пpeстижный, экoлoгически блaгoпpиятный, развитoй рaйoн.
KВАРТИРА:
Oбщaя площадь небольшая - 32 кв.м., нo благoдaря oтсутcтвию лишниx пеpeгоpодoк и эргонoмичной плaниpовкe выглядит бoльшe.
*Kухня 5.2 кв.м., вcтpоенный кухонный гарнитур (ИКЕА) с варочной панелью, встроенной духовкой/микроволновкой, мощной вытяжкой, холодильником - остается новым хозяевам. *Комната 21.5 кв.м. с большим шкафом-купе с удобными системами хранения. *совмещенный санузел в плитке с большой душевой зоной.
Ремонт сделан с использованием качественных материалов. В квартире хорошие стеклопакеты, произведена полная замена электропроводки, сантехнического оборудования, заменены радиаторы на современные и теплоемкие. Квартира очень! теплая. И кстати!- данная квартира единственная на 1 этаже, где есть естественная инсоляция.
ДОМ, ДВОР:
Дом 1964 г.п., в 2017 году общит и утеплен фасад. Блочный дом серии II-18 – с хорошим уровнем шумоизоляции и теплосбережения
Чистый подъезд без посторонних запахов, в ухоженном состоянии,
Благоустроенная придомовая территория с детской площадкой, спортивной зоной с тренажерами и сквером. Дом практически не видно среди деревьев. И всегда можно найти парковочное место для авто.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом расположен в прекрасном, утопающем в зелени районе, где в шаговой доступности находятся все социально значимые объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни и всестороннего досуга: продуктовые магазины разных ценовых категорий, кофейни, медицинские центры, салоны красоты, спа-центры и прочий ритейл.
С торговыми центрами тоже проблем нет: в пешей доступности ТРЦ «Кунцево Плаза», «Трамплин», чуть дальше- «Рублевский», «Крылатский».
Вблизи рестораны и кафе на любой вкус и кошелек. От уютных кофеен с ароматным кофе и свежей выпечкой до изысканных ресторанов с авторской кухней — каждый найдет здесь что-то особенное.
Взрослые и детская поликлиники и мед.центры, банки, МФЦ - всё близко. В районе 17 общеобразовательных и три частные школы, три лицея и одна гимназия, есть музыкальная школа. С детскими садами положение не хуже.
ВУЗЫ: Медицинский колледж Управления делами Президента РФ, Банковский колледж, Колледж геодезии и картографии, МАИ.
СПОРТ: Фитнес-клуб Wоrld Сlаss - с обширной программой групповых занятий, большим бассейном и спа-центром, спортивный клуб Вандер, фитнес-клуб Фиттс с секциями единоборств, Фитнес-клуб L. А. В Sрасе (йога,пилатес), школа плавания NЕО FIТ– и это только малая часть спортивных объектов в районе. Баскет Холл, теннис, велотрек, горнолыжный склон и гольф-клуб- 5-10 мин.тр.
ЭКОЛОГИЯ
Кунцево - один из наиболее чистых районов города. Именно в Кунцево формируется роза ветров, продувающая Москву с запада чистейшим воздухом. В пешей доступности набережная Москвы-реки с пляжами, парки и зоны отдыха. Значительную часть района занимают леса. Кроме того, в Кунцеве обустроены скверы для отдыха: на Молодогвардейской улице, Каштановая аллея, парк у Префектуры. До зоны отдыха «Серебряный бор» 10 минут на машине, набережная для прогулок и занятия спортом, парковая зона. Да и просто выйдя из дома- Вы уже в парке.
ЛОКАЦИЯ, ТРАНСПОРТ
До ст.м. «Молодежная- 3 м.пеш. До ст.Кунцевская МЦД-1 – 15 мин.пеш /5 м.тр., До основных автомобильных артерий: ТТК — 10 мин, Москва-Сити — 10 мин, Центр — 20 мин, МКАД — 10 мин, СЗХ (хорда) – 5 мин.
ДОКУМЕНТЫ
Договор купли-продажи более 5 лет. 1 взрослый собственник.
Свободная продажа. Полная стоимость в ДПК. К сделке будет юридически свободна.
Без обременений, ипотек и мат.капитала..
Оперативные показы и быстрый выход на сделку- гарантируем.
Покупка квартиры в районе Кунцево – это не просто возможность получить жилье, это шанс стать частью уникального сообщества, где ценят комфорт, безопасность и качество жизни. Это возможность жить в районе с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и богатой культурной жизнью. Это возможность наслаждаться прогулками по паркам, набережным, заниматься спортом, живя в престижном районе Москвы. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Один взрослый собственник. Без обременений.
