Описание
В cвобoднoй продaже видовая трёxкомнaтная кваpтирa в Paмeнкax, oднoм из лучшиx pайонов г. Moсквы.
O КBAPТИРE: трехкoмнатнaя квaртирa pacпoлoжeна нa 9 этажe 10 этажного дoма. Pаcпaшонкa. Oбщая плoщaдь 58 кв.м. Прocтopная гoстинная 19 кв.м. с выxодoм на oстeклeнный балкон 3 кв.м. Две изолированных спальни: 13 кв.м. с балконом и 8,5 кв.м. Кухня 5.5 кв.м. с кухонной мебелью, холодильником и плитою. Санузел совмещенный, с большой ванной. В холе много места для хранения вещей.
Состояние квартиры позволяет заехать и жить после небольшого ремонта. На полах в санузле и кухне уложена керамическая плитка, а в остальных помещениях ламинат. Стены выровнены и оклеены обоями. Ванная комната отделана плиткой. Потолки оштукатурены.
Квартира очень светлая за счет высокого этажа и отсутствия домов рядом. Окна квартиры выходят на две стороны дома, что в сочетании с высоким этажом обеспечивает панорамный, почти круговой обзор на известные достопримечательности Москвы: Москва-сити, Новодевичий монастырь, Лужники, Воробьевы горы, МГУ, Парк победы, Гостиницу Украина и пр.
О ДОМЕ: 10 этажный, кирпичный, с толстыми стенами. В 2025 году проведен полный капремонт с заменой труб канализации, водоснабжения, отопления и батарей. Лифт новый, современный. Чистый подъезд. Входная группа подъезда оснащена домофоном и видеонаблюдением.
ОКРУЖЕНИЕ: Подъезд выходит в тихий, зеленый двор. Район не проездной, так как в него ведет одна дорога, что обеспечивает отсутствие транзитного транспорта внутри района. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, аптека, Сбербанк, детский сад 15 метрах от дома, школа 20 метрах от дома. Во дворе оборудованы две большие детские площадки, спортивная площадка. Есть достаточно места для парковки машин. Въезд во двор по пропускам. Для отдыха рядом с домом набережная реки Сетунь. Можно пешком дойти до набережной Воробьевых гор 700 метров, до Лужников и Новодевичьих прудов 1,1 км.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: От станции метро Киевская до дома на автобусе около 12 минут. Остановка автобуса около дома. Можно дойти до станции метро и МЦК Спортивная. Удобный выезд из района на ТТК и Мосфильмовскую улицу.
ДОКУМЕНТЫ: квартира без обременений, свободная продажа, один собственник более 10 лет. Быстрый выход на сделку.
