2-комнатная квартира, 49.1 м2, этаж 2 / 6, на продажу в Москве, Бакунинская улица, 98Ас11

Apт. 114081179 ЦАО! Басманный Pайон: 2-к.кв. 49,1 м² в Кирпичнoм Домe после Kапpeмонтa! 2 пapкa/2 мeтpо! Ваш центp Mоcквы CЕГOДHЯ!

Вашa Kвaртирa в Сepдце Cтолицы 

ЦАО, Басмaнный pайон: Статус + иcтоpия + престиж. Живите в эпицeнтpе cтoличной жизни!

Пpоcторные изолировaнные комнaты: 20,3 м² (гoстиная/спальня) + 11,1 м² (кабинет/детская) + кухня 6,6 м² — идеальный баланс для жизни или аренды.

Раздельный санузел + просторный коридор — комфорт и функциональность.

2-й этаж 6-эт. кирпичного дома после капремонта: Широкие лестницы, отличное состояние подъезда/фасада. Тихий, ухоженный двор.

На этаже всего 4 квартиры — камерность и спокойствие.

Инфраструктура Мечты:

Все Преимущества Центра (Локация)

2 Метро Рядом: "Электрозаводская" - 8 мин пешком! "Бауманская" - 12 мин пешком! Связь со всей Москвой — мгновенно.

Парки у дома: "Лефортовский", "Сокольники", набережная Яузы — ваши зоны для пробежек, пикников и отдыха.

Образовательный хаб:

Детсады, школы, лицеи, колледжи и ВУЗЫ (МГТУ им. Баумана, МЭИ) — идеально для семей и аренды студентам/преподавателям!

ЖК "Резиденция Архитекторов" через дорогу: Магазины, кафе, зоны отдыха — всё под рукой.

Клиники, аптеки, спорткомплексы, кафе — развитая инфраструктура для комфортной жизни.

Легкий выезд: На ТТК, СВХ, набережную Яузы — удобно для автовладельцев.

Гарантия Быстрой и Надежной Сделки

1 взрослый собственник. НИКТО не прописан.

Квартира СВОБОДНА: Юридически и физически! Без обременений.

Документы 100% чистые — простая и быстрая сделка.

ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ — готовы встретить вас сегодня/завтра!

Почему ЭТО ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ВАС?

Для Жизни в ЦАО: Простор, свет, тишина во дворе, лучшие парки и инфраструктура Москвы за порогом. Статусный адрес. Всегда есть парковка!

Для Инвестора: ВУЗы рядом = вечный спрос на аренду! "Резиденция Архитекторов" и парки повышают привлекательность и ставку. Дом после капремонта — минимум затрат. ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ ЦАО на 10-12%!

СРОЧНО! Уникальное предложение в Басманном!

Квартиры в ЦАО у 2 парков и 2 станций метро РАЗЪЕЗЖАЮТСЯ за дни!

На сегодня запланировано 2 просмотра (семья + инвестор).

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС ДЛЯ ЭКСКЛЮЗИВНОГО ПОКАЗА И СОХРАНЕНИЯ ЦЕНЫ:

Первым 3 звонкам — БЕСПЛАТНЫЙ подбор бригады для ремонта (для жизни) или расчет арендной доходности (для инвестора)!

P.S. Собственник уезжает — реальная срочность. Цена фиксирована только до 10 числа. Ваш шанс закрепиться в престижном Басманном районе или получить ликвидный актив в ЦАО — не упустите!