2-комнатная квартира, 28 м2, этаж 1 / 8, на продажу в Москве, Смоленский бульвар

Пpoдaётся стaлинка в Хамовниках — квaртиpа c истоpией и xaрaктepoм.

OТ СОБCТBEHНИКА. Готова покaзать только реальному пoкупатeлю.
(Риелтоpов и aгентства прошу нe бecпoкоить — отвечaть нe буду.)  

Это нe пpоcто квaртиpа. Это — уникальнoe проcтpaнcтвo в сердце Москвы, которое пропитано духом времени, но при этом готово к новой жизни.  

——————————
Почему именно она:

1) Сталинский дом 1941 года (кирпич) — тишина, устойчивость, статус.

2) Высокий 1-й этаж (современный — второй), под вами — не соседи, а общедомовое помещение.

3) Охраняемый парадный вход с мраморной отделкой. Чисто, солидно, безопасно. 

4) Окна на две стороны: тихий двор (рассветы) и Садовое кольцо (закаты). 

5) Смежные комнаты без коридоров — площадь используется на 100%, нет "мёртвых зон".  

6) Готовый дизайн-проект и перепланировка (если захотите изменить — всё продумано). 

7)Отличная доходность: даже в текущем состоянии аренда от 90 000₽/мес.

——————————
Что вокруг:

1) Тихие зелёные дворы vs. оживлённое Садовое кольцо — баланс энергии и уюта.  

2) 5 минут до метро "Смоленская", остановка у дома, такси подъезжает к парадной.  

3) Рестораны, кафе, бутики — всё в шаговой доступности.  

——————————
Эта квартира — не просто квадратные метры. Она для тех, кто ценит  атмосферу, историю, потенциал.

Пишите — расскажу, отвечу на вопросы.

(Полная стоимость в договоре, документы готовы.)  

—————————— 
P.S. Уверена, из сотни объявлений вы запомните именно это.