Описание
He агeнтcтвo!
Прямой договор c сoбственникoм.
--
ЛЕГEHДАPНAЯ "cтaлинкa" - "Дoм обуви" на Прocпeкте Mира.
Oкна - вo ДBOР = АБCОЛЮТHAЯ тишина и комфoрт!
ЗAKРЫTAЯ тeрритoрия (шлагбaумы), паpкoвкa TОЛЬKO для жителeй дoма.
--
CВOБОДНАЯ прoдaжa!
ПОHЯТНЫЕ докумeнты, "без истории"!
НЕТ и НЕ было: залогов, ипотеки, матер.капитала и пр.!
БЕЗ перепланировок = подходит и для ипотеки!
--
НИКТО не жил, все СВЕЖЕЕ, ЧИСТОЕ, НОВОЕ!!!
Квартира полностью ГОТОВА к проживанию, новому владельцу останется лишь нанести "нужные краски на этот холст": добавить текстиль, декор и элементы мебели, чтобы она полностью соответствовала пожеланиям хозяина и радовала многие годы :)
--
УНИКАЛЬНАЯ квартира с ДИЗАЙНЕРСКИМ ремонтом по ИНДИВИДУАЛЬНОМУ проекту - в стиле «современная классика» - в легендарной "сталинке", известной в Советские времена всем москвичам, как «Дом обуви».
Выполнен КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт с ПОЛНОЙ заменой ВСЕХ коммуникаций (электропроводки, стояков, счетчиков). В отделке использовались ЭКОЛОГИЧНЫЕ высококачественные материалы.
* Получено РАЗРЕШЕНИЕ на дополнительные электрические МОЩНОСТИ для электрической (индукционной) плиты.
* Установлены 3-камерные немецкие окна с великолепной ШУМОИЗОЛЯЦИЕЙ и КАЧЕСТВЕННОЙ немецкой фурнитурой.
Оснащена ВСЕЙ необходимой дорогой встроенной МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ.
* ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ шкаф в прихожей, шкаф-ГАРДЕРОБ в спальне, зона хранения в ванной, полностью готовая кухня с МДФ фасадами, столешница и подоконники из искусственного КАМНЯ, радиаторы отопления с ТЕРМОРЕГУЛЯТОРАМИ.
В кухне присутствует вся ВСТРОЕННАЯ техника:
* индукционная варочная панель, полноценный духовой шкаф, встроенный холодильник, посудомоечная машина, дизайнерская вытяжка.
По всей квартире установлена система "ТЁПЛЫЙ ПОЛ", проведен интернет, подключен ВИДЕОдомофон.
--
ПРОСТОРНАЯ комната = 22 кв.м. имеет деление на спальню и гостиную (см. фото/план).
* Пол украшает наборный ДУБОВЫЙ паркет, покрытый КАЧЕСТВЕННЫМ матовым маслом.
* Для освещения использованы роскошные ДИЗАЙНЕРСКИЕ светильники.
* Проложена трасса под КОНДИЦИОНЕР.
Санузел оборудован:
* душевой, электрическим полотенцесушителем, гигиеническим душем, есть выводы под стиральную/сушильную машины.
--
Стены - ИДЕЛЬНО ровные.
Потолок - ВЫСОКИЙ (~ 3 метров).
Межкомнатные двери - МАССИВ!
УСИЛЕННАЯ, металлическая входная дверь, ВИДЕО-звонок.
ШИРОКИЙ подъезд и лестничные пролеты.
Новый ЛИФТ!
--
В ШАГОВОЙ доступности прекрасные ПАРКИ: ВДНХ, Ботанический сад, Сокольники и скверы/бульвары.
Метро Алексеевская ВСЕГО в 2 минутах пешком(!).
УДОБНЫЙ выезд на ТТК, Садовое кольцо и МСД (до всего 5-10 минут).
ОТЛИЧНО РАЗВИТАЯ локальная инфраструктура: школы и дет.сады, продуковые магазины и супермаркеты, фитнес-центры и бассейны, мед.клиники и пр. - многое в ПЕШЕЙ доступности от дома.
--
Дом находится в стадии капитального ремонта, включая подъезд, который приобретет совершенно новый облик к октябрю 2025 года.
--
Полный дизайн-проект и вся рабочая документация прилагается.
Квартира готовилась для проживания молодой семьи, продается в связи со сменой места жительства.
--
Спешите купить квартиру Вашей МЕЧТЫ, сделайте ПРАВИЛЬНЫЙ выбор!
Приходите и убедитесь во всем сами!
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ !!! ЗВОНИТЕ !!!
Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.
