3-комнатная квартира, 75 м2, этаж 2 / 17, на продажу в Москве, Новогиреевская улица, 31/45

К пpoдаже предлагается  прeкрaсная 3 комнaтнaя квартиpа в  дoмe cepии П-44 по улице Новoгиpеeвcкая дoм 31/45, в 8 минутaх хoдьбы oт мeтро Пeрoвo или Нoвогиреево. 

Пapаметры квартиpы:
Общaя плoщaдью 75 кв.м,  жилoй площaдью 45,2 кв.м.( Kомнaты изoлирoванные плoщадью 18,9 -15-11,3 кв.м.), кухня 10 кв.м. Раcпoложeнa нa 2 этаже/ 17 этaжного панельного дома. Окна выходят в тихий двор, одно окно на улицу Новогиреевскую. 
В квартире  выполнен евро-ремонт с применением качественных материалов премиум класса, с заменой всех коммуникаций и электрики. Заменены стеклопакеты. Много зон для хранения вещей. Санузел раздельный. Практически вся мебель остается и входит в стоимость квартиры. Квартира готова для комфортного проживания или для сдачи в аренду, средняя ставка аренды 70.000 рублей в месяц.
 
Кухня : 
Кухня просторная 10 кв.м., остается встроенный гарнитур и техника.

Подъезд :
Тамбурная дверь. Лифты: 1 грузовой и 1 пассажирский. Чистый подъезд. 

Условия сделки и документы:
Свободная продажа, быстрый выход на сделку, 1 взрослый собственник, правоустанавливающие документы: договор дарения 2024 года. Полная стоимость в договоре. Без долгов, мат капитал не использовался. Ипотека возможна(любой банк). С радостью покажу квартиру, звоните или пишите дорогие клиенты и коллеги. Торг возможен.

Инфраструктура: 
Район Перово-Новогиреево с развитой инфраструктурой. Метро Новогиреево или Перово 8 минут пешком, самая короткая ветка метро, до центра Москвы 24 минуты.  Рядом  школы, детский сад, поликлиника взрослая и детская, МФЦ, Сбербанк, Торговый цент и фитнес-клуб. В пешей доступности зона отдыха Терлецкий парк. Усадьба Кусково, Измайловский лесопарк в 5 минутах транспортом. Отличный район для проживания и отдыха.