Описание
Объeкт №3274.
Тpeхкомнaтная квартирa в сaмом cердце Мoсквы!
в знамeнитoм Дoxoдном доме А.C. Пpокoфьeвой, вceго в неcкoлькиx минутах xодьбы от мeтро Павeлецкая.
Прeдcтавьте себе жизнь в иcтоpичeском меcтe, где кaждый киpпичик дышит истoрией!
Этoт дом, пoстроeнный в нaчале XX вeка по проекту архитектора А.М. Хомко, является настоящим памятником архитектуры в стиле эклектики.
Что делает эту квартиру особенной?
Инвестиционная привлекательность:
Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Высокий спрос на жилье в центре города гарантирует стабильный доход.
В квартире 3 изолированные комнаты.
Высота потолков 3,0 м.
Требуется косметический ремонт кухни и санузла.
Очень удобное расположение дома:
- до станции Павелецкая Замоскворецкой линии - 350 метров;
- до станции Павелецкая Кольцевой линии - 400 метров;
- удобный выезд на Садовое кольцо и набережные Москвы - 2 минуты;
- Кремль, Третьяковская галерея, Парк Горького, Музеон, Нескучный сад - в радиусе 5 км;
- Аэроэкспресс в аэропорт Домодедово.
Непревзойденное расположение:
Вы оказываетесь в эпицентре столичной жизни, где все необходимое находится под рукой: магазины, рестораны, театры, учебные заведения все, что нужно для комфортной жизни.
Приватность:
Дом имеет собственную закрытую огражденную территорию, что является его уникальным преимуществом.
Также имеется отдельный въезд под шлагбаум (проблем с парковочными местами для жителей дома нет).
Важно отметить: В 2024 году был проведен масштабный ремонт фасада дома с бережной реставрацией архитектурных элементов.
Восстановлены замковые камни, пилястры, филенки, выполнена вычинка кирпичной кладки и произведена антигрибковая защита.
В 2025 году завершится капитальный ремонт с обновлением мест общего пользования и подъездной группы.
Таким образом, представленная квартира сочетает в себе исторические, архитектурные, географические и экономические преимущества, делая её идеальным вариантом для тех, кто ищет жилье с высоким уровнем комфорта и потенциалом для инвестиций.
Квартира продается от собственника, оформлена по ДКП в 1996 году, юридически чистая сделка гарантирована. Нет обременений, залога, долгов, ипотек и третьих лиц. Документы к сделке готовы, свободная продажа.
