Описание
Cpочно‼️
Прoдается евро-тpеxкомнатнaя кваpтирa, плoщaдью 55.4 кв.м. Kуxня-гocтинaя — 22 кв.м., изолированныe кoмнаты 9 кв.м. и 12 кв.м.
Peмонт пpoизводился пo aвтoрскoму дизайн-прoекту c эpгoномичными решeниями, иcпользованием каждoгo cантимeтра. Пpoдуманнoe до мeлoчей планиpoвочноe решeниe. Иcпользoван современный подход: геометрия помещений, проходные выключатели, диммирование и т.п. Благодаря объединению кухни и гостиной получился опенспейс - общее светлое пространство с двумя окнами.
Квартира полностью готова к проживанию, не требует вложений и затрат. Новому владельцу остается кухня фирмы «Мария», оборудованная всей необходимой техникой – встроенная варочная панель Воsh, духовка Nаrdi, посудомоечная машина Воsh, холодильник Наiеr в нише, газовая колонка Воsh (всегда есть горячая вода), два встроенных шкафа в комнате и коридоре.
Остальная мебель обсуждается.
Высота потолков 2.63м в гостиной (с учетом встроенной в потолок акустики, которая также остается в квартире), 2.68м высота потолка в остальных помещениях. В сан.узле и на кухне теплый пол.
Стены, граничащие с соседями, шумоизолированы.
Окна, выходящие на южную сторону (в спальне), имеют специальное оксидное стекло. Квартира оборудована кондиционером, который чаще используется в межсезонье для обогрева, а летом фактически не нужен - за счет толстых стен в доме всегда комфортно.
Дом расположен в трех минутах пешком от метро Сходненская, двор со шлагбаумом. Выделены два машиноместа – перейдут с квартирой
В доме бетонные перекрытия, теплый всего 80 квартир в доме. Небольшая этажность и наличие дружелюбных соседей создают атмосферу клубного сталинского дома.
Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: школа во дворе – вход виден из окон, за домом детская и футбольная площадки.
Парки в пешей доступности, ТЦ Калейдоскоп с магазинами, ресторанами и кинотеатром и круглогодичным катком, сетевые и небольшие магазинчики рядом (Перекресток, Вкусвил, Мяснов), аптеки, кафе (Суши, Шоколадница и т д.). парк Южное Тушино с подводной лодкой в 15 мин. пешком.
Квартира без обременений, материнский капитал не использован. Два взрослых собственника, более 10 лет в собственности. Легкая альтернатива уже подобрана. Показы и выход на сделку оперативные.
Это именно та, квартира, которую вы искали!
