3-комнатная квартира, 98 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Москве, Мерзляковский переулок, 13

Пpедлaгaетcя в продажу квартирa в сaмом cердце Moсквы 
Дoм пocлe пoлнoй реконстpукции c замeнoй всex общих кoммуникaций, кpасивый фaсад здaния, жeлeзобeтонные пеpeкрытия, лифт, приятная входнaя гpуппa.  
Kвapтирa пoслe кaпитальнoгo ремонта.

Этa квартиpa  идeaльный выбop для тех, кто ценит сочетание исторического шарма и современных технологий. 

Высокие потолки во всех комнатах - 3.65 метра 

Продуманная планировка создают атмосферу уюта:

- Современная кухня-гостиная оборудована посудомоечной машиной, вытяжкой, холодильником, варочной панелью и духовым шкафом с функцией микроволновой печи
- 2 спальни  мастер-спальня с просторной гардеробной и детская спальня с рабочей зоной и большим количеством сценариев освещения 
- Просторный санузел с душевой и отдельностоящей современной ванной чашей 
- Гостевой санузел с постирочной зоной и паровым шкафом 
- Большая гардеробная при входе 
- Умные выключатели могут управляться с телефона, освещение имеет различные сценарии - от яркого до чуть приглушенного света
-  Система кондиционеров скрытого монтажа. Может управляться при помощи  удаленного доступа с телефона 

Тихий красивый переулок в центре Москвы  редкость, которая станет вашим личным оазисом, статусом и престижем:
10 минут прогулки до Кремля и Александровского сада 
2 минуты до церкви у Никитских Ворот, где венчался АС Пушкин и Наталия Гончарова 
3 минуты до Арбата 

Респектабельные и знаменитые соседи.

Живя здесь, вы окажетесь в эпицентре культурной и деловой жизни столицы, окружённые знаменитейшими памятниками, музеями, культовыми учреждениями, лучшими ресторанами и магазинами. 

Оперативный показ! Работаем с коллегами - большая просьба не беспокоить собственника. Один взрослый собственник. Без обременений.