3-комнатная квартира, 70.4 м2, этаж 7 / 8, на продажу в Москве, Садовая-Черногрязская улица, 16-18с1

Продается 3-комнатнaя квартира в иcтоpичеcком ceрдцe Мocквы!

- Mecтoположение: Цeнтpaльный aдминистpативный округ, Басмaнный район, внутpи Садoвoгo кольца.
- Tpaнcпорт: 5 минут пешкoм до метpo «Краcные вopотa», pядом — «Kуpскaя» и «Чистые пруды». Удобный выезд в любую точку гоpoда.

O квaртире:
Угловая 3-комнатная квартира 70,4 м² на 7 этаже 8-этажного дома. Сталинка.
Окна выходят на две стороны — на улицу Машкова и Садовое кольцо, открывая живописные виды на центр столицы.

Два небольших балкона с открытым обзором:
— Один из них — панорама на ансамбль исторических зданий ХVIII–ХIХ веков (объекты культурного наследия), что гарантирует сохранение вида и исключает перспективу застройки.
— Отличный обзор в сторону Курского вокзала и улицы Покровка.

Состояние:
Почти все стены — ненесущие (кроме одной комнаты), что позволяет реализовать любую планировку — от классической до современной студии-лофта.

Двор и инфраструктура:
— Закрытый зелёный двор с детской площадкой
— Парковка — во дворе и по резидентским разрешениям, свободные места всегда доступны
— Спокойные, интеллигентные соседи
— Рядом — уютные кафе, кофейни, пекарни, магазины, аптеки
— Насыщенная городская среда: история, культура, прогулочные маршруты

Идеально подойдёт:
— Тем, кто ценит исторический центр Москвы и хочет создать уникальное пространство под себя
— Инвесторам и дизайнерам, ищущим объект с потенциалом
— Тем, кто хочет жить в ЦАО с видом на архитектурные памятники и развитой инфраструктурой

Показ — в любой день по предварительной договорённости.
Готовы к быстрому выходу на сделку.

Не упустите шанс приобрести квартиру с историей и будущим в одном из самых атмосферных районов столицы