4-комнатная квартира, 78 м2, этаж 1 / 14, на продажу в Москве, Ключевая улица, 10к2

Адрес: Москва, Ключевая улица, д.10, корп.2
 Этаж: 1 из 14.
 Общая площадь: 78 м² (жилая — 54,7 м²).
 Комнаты: 4 полностью изолированные (17,4 + 14,6 + 12,5 + 10,2 м²).
 Кухня: 10 м².
 Санузел: раздельный.
 Вход: общий подъезд, возможно обустройство отдельного входа с улицы.

Несколько лет назад мы сделали фундаментальный капитальный ремонт под ноль:
 Полностью заменена электрика по всей квартире.
 Сделана новая разводка труб на кухне.
 Залита толстая армированная стяжка полов (идеальный ровный пол).
 Все щели заделаны, стены и потолки выведены по уровню.
Что нужно сделать сейчас: лёгкая косметика (покрасить стены/потолки, заменить напольное покрытие) + ремонт в санузле.

 О планировке и доме:
* Окна выходят на обе стороны дома — сквозное проветривание и солнечный свет весь день (редкость для 1-го этажа!).
* На кухне есть лоджия и отдельное подвальное помещение (кладовка) с прохладной температурой для хранения.
* Дом расположен глубоко во дворах — тишина, зелень. На окнах установлены надежные решетки — безопасность обеспечена.
* До метро — 10 минут пешком, все школы, бассейн и магазины в 1-2 минутах ходьбы.

Благодаря первому этажу и возможности сделать отдельный вход, данная площадь подходит НЕ ТОЛЬКО для проживания, но и для коммерческих целей:
 Частный детский сад / Центр раннего развития (изолированные комнаты идеальны для групп и спален).
 Офис / Студия / Архитектурное бюро.
 Медицинский или косметологический кабинет.

 Для кого этот вариант:
Для большой семьи — каждый член семьи получит личную комнату, а за счёт отдельного входа можно организовать удобную зону прихожей.
Для инвестора/арендодателя — 4 изолированные комнаты — это готовый доходный бизнес (посговая аренда комнат или сдача всей квартиры семьям).
Для бизнесмена — готовое помещение для вашего стартапа или образовательного центра.

 Собственник!
Все 4 собственника — взрослые (старше 30 лет), готовы к сделке в любой момент. Без посредников и дополнительных комиссий.
 Звоните! Буду рада показать квартиру в удобное для вас время.

Просьба к риэлторам и агентствам: не звонить и не предлагать услуги.