Описание
О ДОМЕ: Кирпичный дом бизнес-класса в ЖК Квартал 38А 2011 года постройки. Огороженная территория со шлагбаумами, круглосуточный консьерж-сервис в подъезде. Безопасная среда, спокойные и доброжелательные соседи. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг. В доме 2 пассажирских и 1 грузовой лифт, на каждом этаже есть изолированный мусоропровод.
О КВАРТИРЕ: Просторная и светлая 4-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в нежных пастельных тонах, расположена на 12 этаже. Общая площадь 149 м², жилая площадь 96,8 м², площадь кухни 15,5 м². Высота потолков 3,1 м. Два совмещенных санузла (один с душевой, второй с ванной и джакузи). Удачная конфигурация: просторная кухня-гостиная, три изолированные спальни, отдельная гардеробная и выход на общий балкон. Установлены витражные окна в двух спальнях и на кухне. В ремонте использованы только премиальные материалы: паркет из натурального дуба, итальянская керамическая плитка Porcelanosa, керамогранит Peronda, мраморные подоконники. Установлена элитная сантехника брендов Villeroy&Boch, Duravit, Geberit, Hansgrohe, инженерные системы Rehau, электрика на немецких компонентах (JUNG, ABB). Оборудованы конвекторы, система теплых полов и предусмотрены выходы под кондиционеры. Квартира полностью готова к проживанию — просто заезжайте и живите!
ИНФРАСТРУКТУРА: Квартира удачно расположена на Ленинском проспекте в престижном Обручевском районе. Покупка здесь позволит оценить преимущества тихого района при сохранении близости к центру. Вся богатая инфраструктура в пешей доступности: прямо на территории ЖК расположены частные детские сады, многопрофильные клиники, стоматологии, фитнес-студии, салоны красоты, барбершопы, кафе, рестораны, продуктовые магазины, аптеки, цветочные лавки, химчистка и пункты выдачи маркетплейсов. В 5 минутах — ТЦ РИО Ленинский, в 10 минутах на авто — ТЦ Калужский и ТЦ Авеню. Рядом два живописных парка с прудами для прогулок: Воронцовский парк и Юго-Западный лесопарк. Отличная транспортная доступность: метро Новаторская (1012 мин. пешком), 10 минут на автомобиле до ТТК, 15 минут до центра города, 20 минут до аэропорта Внуково. Удобный выезд на Садовое кольцо и МКАД.
О ДОКУМЕНТАХ: 1 взрослый собственник. Без обременений и залогов (проверено Росреестром). Прямая (свободная) продажа, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Оперативный показ
