Описание
Студия 35 м² в ЦАО - идеальный вариант для жизни или арендного бизнеса! Быстрый выход на сделку.
Продается светлая, уютная и полностью готовая к проживанию квартира-студия в престижном Таганском районе Москвы (Большая Андроньевская ул., д. 20).
Главные преимущества предложения:
Юридическая чистота: В собственности более 10 лет, 2 взрослых собственника, без обременений и перепланировок. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку!
Готовый вариант "Заезжай и живи": Квартира продается с полной комплектацией мебелью и техникой (кухонный гарнитур, встроенная микроволновая печь, варочная панель, холодильник, стиральная машина, кондиционер, системы хранения, спальные места).
Локация ЦАО: Высокая ликвидность объекта — отлично подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.
О квартире и интерьере:
Площадь: 35 м² с продуманным зонированием (выделены зона кухни-столовой, гостиная и уютная спальная зона).
Этаж: 1 из 12 — удобный доступ без ожидания лифта, окна выходят в тихий и зелёный двор.
Ремонт: Аккуратный косметический ремонт. Совмещенный санузел в плитке с современной сантехникой и гигиеническим душем.
О доме:
Тип дома: Панельный, 12 этажей (1972 года постройки, II-68-02/12К).
Состояние: В доме проведен капитальный ремонт, чистый и отремонтированный подъезд без посторонних запахов.
Безопасность и парковка: Закрытая территория двора, въезд через шлагбаум (всегда есть место для вашего авто).
Инфраструктура и район:
Таганский район — один из самых комфортных и исторических районов центра Москвы.
В пешей доступности: Покровский монастырь, Таганский парк и парк "Усадьба струйских" для прогулок и спорта.
Инфраструктура: Супермаркеты, аптеки, фитнес-клубы, кафе, рестораны, школы и медицинские центры прямо у дома.
Транспортная доступность:
Метро: 710 минут пешком до станций "Римская" и "Площадь Ильича", 15 минут пешком или 5 минут на транспорте до "Марксистская" / "Таганская".
Для автолюбителей: Удобный выезд на Садовое кольцо, ТТК и улицы Сергия Радонежского и Нижегородскую.
Особенности и нюансы (Плюсы и Минусы):
Плюсы: Центр города, огороженный двор с парковкой, полностью укомплектована мебелью и техникой, прозрачная история владения.
Особенности (минусы): 1-й этаж (компенсируется тихим закрытым двором и отсутствием шума от дороги).
Показы по предварительной договоренности в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр!
