Квартира студия, 15.2 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Москве, Яхромская улица, 3

Апартаменты-студия у метро Яхромская с высоким потенциалом использования: для жизни, работы или инвестиций

Продаются уютные апартаменты-студия с качественным ремонтом в пешей доступности от метро Яхромская. Компактный современный формат с высокой ликвидностью — отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций с регулярным доходом.

ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР
Не доля. Полноценный самостоятельный объект недвижимости с прозрачной юридической историей.

 ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ
Студия ранее сдавалась в аренду; потенциальная доходность — до 10% годовых. Компактные студии рядом с метро остаются одним из самых востребованных форматов аренды в Москве.

 СВОБОДНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ
Статус помещения позволяет использовать объект под:
— проживание;
— долгосрочную или посуточную аренду;
— офис / кабинет;
— студию услуг;
— точку присутствия в Москве.

 ОСОБЕННОСТЬ ОБЪЕКТА — МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ
Высокий наклонный потолок позволяет организовать антресольный уровень под спальное место или систему хранения. Благодаря этому полезную площадь можно увеличить примерно до 22 м² без потери комфорта.

 ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ ИЛИ СДАЧЕ В АРЕНДУ
В студии остается вся мебель и бытовая техника — можно сразу заехать или начать сдавать в аренду без дополнительных вложений.

 ДОМ ПОСЛЕ КАПРЕМОНТА
Кирпичный малоквартирный дом полностью отремонтирован в 2017 году.

 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
— апартаменты приобретены по договору купли-продажи в 2019 году;
— без обременений;
— без долгов по ЖКХ и налогам;
— подходит под ипотеку;
— быстрый выход на сделку.

 УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ
Тихий зеленый район с развитой инфраструктурой. Рядом парк Ангарские пруды — отличное место для прогулок и отдыха. На первом этаже дома расположены продуктовые магазины и сервисы. В пешей доступности метро Яхромская.

 ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОДОЙДЕТ:
— для первого самостоятельного жилья в Москве;
— для одного человека или пары;
— для инвесторов в компактные форматы;
— для тех, кому нужен городской кабинет, студия или офис.

Звоните, чтобы уточнить детали и согласовать просмотр.



Арт. 136255394