Квартира студия, 17.5 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Москве, улица Кржижановского, 17к1

Инвестиция с двойной выгодой: студия в Академическом районе + участие в программе КРТ Москвы.

Объект включен в программу КРТ города Москвы (аналог реновации).
КРТ (комплексное развитие города) — это государственная программа, цель которой состоит в том, чтобы модернизировать городскую среду через системное обновление застройки.

Для собственника недвижимости в зоне КРТ это означает, что вы имеете право на  денежную компенсацию (выкупная стоимость), включающую:
 рыночную стоимость объекта;
 возмещение убытков (например, связанных с переездом или прекращением обязательств перед третьими лицами). 
Это процедура занимает длительное время, а пока вы можете проживать сами либо сдавать в аренду как посуточно, так и на длительный срок (потенциальный доход от такой студии составляет около 70 000 рублей в месяц).

Параметры объекта: 
адрес: ул.Кржижановского, 17К1, метро Профсоюзная;
общая площадь 17,6 кв.м.; 
расположен на 4 этаже 5-этажного кирпичного здания; 
двор с небольшим сквером и детской площадкой — место для отдыха и прогулок;
планировка и оснащение: установлены стеклопакеты, выделена кухонная зона, есть встроенный холодильник, спальная зона, рабочая зона, шкафы для одежды и обуви, совмещённый санузел: душевая, унитаз, раковина, стиральная машина.

Юридические детали: 
один взрослый собственник;
договор купли- продажи 2022 года;
назначение помещения: нежилое (прописка невозможна);
прозрачные условия в договоре;
никаких залогов и обременений; 
все документы в порядке; 
свободная продажа;
быстрый выход на сделку. 

Выгоды предложения: 
близость к метро, престижный район Москвы, развитая инфраструктура; 
готовность под ключ: не нужно тратить время и деньги на ремонт — стильный дизайн, новая мебель и техника уже ждут вас; 
спрос на жильё в этом районе всегда высокий: заселяйтесь сами или сдавайте без лишних хлопот; 
получение компенсации от города по программе КРТ; 
юридическая чистота предыдущих сделок; 
бесплатное юридическое сопровождение сделки для покупателя.

Не упустите шанс инвестировать в ликвидный актив с потенциалом роста стоимости.
Показ — по предварительной договорённости, звоните.